Raerd Slotsdyk 36

Omschrijving

vraagprijs

€ 549.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 549.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.927
Bouwvormbestaande bouw
Liggingvrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte230 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies10
Perceel oppervlakte995 m²
Inhoud890 m³
Verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers4
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typemansarde dak
Dak materiaalmansarde dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Slotsdyk 36, 9012 DT Raerd.

Soms komen er van die parels voorbij die extra aandacht verdienen. Dit is zo'n parel die je niet wilt missen!
Prachtig, vrijstaand, karakteristiek herenhuis, aan de achterzijde bijzonder fraai uitgebouwd onder architectuur, aantrekkelijk gelegen aan de rand van het dorp!
De woning is in 2017 / 2018 volledig gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort, maar met behoud van de authentieke elementen en sfeer. De woning is goed geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) en is voorzien van een moderne keukenopstelling.
De woning beschikt over zeer veel mooie, originele elementen, zoals paneeldeuren, veel glas-in-lood ramen, balken plafonds, granito vloeren, schouwpartijen en origineel tegelwerk. Daarnaast zijn specifieke kenmerken van de klassieke bouwstijl in tact gelaten, zoals een vestibule, toilet met portaal en een royale provisiekelder.

De woning is gelegen aan de invalsweg van Raerd op een flink perceel grond, kadastraal 995 m². De achtertuin is gericht op het oosten en maar liefst bijna 40 meter diep! Achter in de tuin is een flinke schuur gerealiseerd met een aangebouwde veranda en een ruim vlonderterras grenzend aan de grote vijverpartij. Vanaf deze plek heb je een prachtig mooi landelijk vrij uitzicht over de weilanden en kun je genieten van walnoten, stoofperen en druiven uit eigen tuin! De tuin biedt veel privacy, is praktisch ingericht en er is echt de gehele dag altijd een zonnig plekje te vinden!
Het geheel is werkelijk imponerend en biedt zeer veel leefruimte!

Indeling:

Begane grond:
Entree / vestibule, centrale hal met fraaie granito vloer en provisiekelder (stahoogte), toilet met voorportaal; Woonkamer met balkenplafond en fraaie, klassieke schouwpartij, studeer / werkkamer;
Ruime kamer eveneens voorzien van een balkenplafond en schouwpartij, vaste kast en dubbele tuindeuren naar terras;
Nieuw aangelegd terras met overkapping;
Riante woonkeuken met een moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, schuifpui naar terras;
De keuken is nieuw geplaatst in 2018, opgetrokken uit massief hout en voorzien van een keramisch keukenblad;
Split level vide, bijvoorbeeld te gebruiken als relaxkamer of televisiekamer. Deze ruimte is voorzien van een schuifpui en riant balkon;
Souterrain met douche- en wasruimte, de wasruimte is voorzien van krachtstroom en daardoor ook geschikt voor aanleg van een sauna, 3e toilet;
Buitendouche met mengkraan

Eerste verdieping:
Te bereiken via de chique bordestrap, prachtige glas-in-loodramen;
Ruime overloop met paneeldeuren en glas-in-loodramen;
Drie ruime slaapkamers allemaal voorzien van vaste kasten
Moderne strak ingerichte badkamer, in 2017 volledig vernieuwd, voorzien van twee natuurstenen wastafels,
ligbad/ jacuzzi, toilet en douchehoek.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, ruime slaapkamer en aansluitend royale bergruimte.

Goed om te weten:
Bouwjaar 1927.
Woonoppervlak ca. 230 m².
Inhoud ca. 890 m³.
CV Ketel Intergas HR Combi, 2018 in eigendom
Woning beschikt over een antieke houtkachel.
In de woonkeuken is een airco aangelegd
Buiten schilderwerk gedaan in 2017.
De buitenbestrating rondom is vernieuwd in 2018


Raerd:

Raerd is een fraai terpdorp en is centraal gelegen tussen Sneek en Leeuwarden, dichtbij het watersportdorp Grou, nabij de A-32 en de spoorlijn Heerenveen-Leeuwarden. Zeer centraal gelegen, in 10 tot 15 autominuten bent u in Leeuwarden, Heerenveen of Sneek. Raerd heeft een openbare basisschool en een busverbinding met Leeuwarden en Sneek. Met de boot zijn de Friese meren goed bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Paul Lindeboom.
Paul Lindeboom - Heerenveen

Paul Lindeboom - Heerenveen ARMT

Plan bezichtiging
voor: Slotsdyk 36