Bitgummole Dyksterhuzen 30

Wilt u in een woonboerderij met authentieke elementen in een landelijke omgeving maar toch op slechts 5 autominuten van de stad Leeuwarden wonen?

In Bitgummole staat deze stelpboerderij met maar liefst 6 slaapkamers, en een afgezonderd appartement aan de zonnige achterzijde met uitzicht op de grote boomgaard/tuin. Het perceel eigen grond meet 2050 m². Het uitzicht aan de voorkant van de boerderij reikt tot het 7 kilometer verderop gelegen Stiens! De met een gietijzeren hen omheinde tuin aan de voorkant is onder architectuur aangelegd en in de boomgaard staan diverse soorten fruitbomen.

Bitgummole is een oorspronkelijk buurtschap van het dorp Bitgum. Het ligt in de gemeente Waadhoeke ten westen van Leeuwarden. Bitgummole kent een goede ontsluiting via de snelwegen naar Harlingen en Heerenveen. In het nabij gelegen Marsum zijn een aantal voorzieningen aanwezig.

Indeling.

Begane grond:
Als entree wordt de zij-ingang gebruikt van de bijkeuken. Hier staat het witgoed en bevindt zich de toiletruimte. Tevens is hier een bergruimte. Via de bijkeuken kunt u de achtergelegen deel bereiken. De dichte keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis en oven. Hieronder bevindt zich ook de ondergelegen kelderruimte. Op de vloer liggen plavuizen. In de gang en in de beide woonkamers ligt een houtenvloer.
In beide woonkamers zijn originele elementen aanwezig zoals de schouw (houtsnijwerk)en de balkenplafonds. Achter de paneeldeuren bevindt zich nog een ruimte waar de bedstee zat. Beide woonkamers hebben uitzicht op de kilometers lange landerijen.
De beide woonkamers hebben dubbele beglazing. Achter één van de woonkamers is een werkkamer.

In de deel bevinden zich nog de originele zij-raampjes en de zogeheten " groppe"! De deel wordt nu gebruikt voor bergruimte en werkplaats.

Appartement:
Op de plaats van de grote deuren bevinden zich nu openslaande deuren naar de achtergelegen boomgaard/heemtuin.
Vanuit de deel heeft men toegang tot het appartement. Op de vloer ligt laminaat. De beglazing is dubbel en het appartement beschikt over een bergruimte waarin zich de combi-ketel (Nefit-topline 2018) en de luchtzuiveringsinstallatie bevindt. Er is een eenvoudige open keuken met inbouwapparatuur, een bergruimte en een badkamer waarin een design-radiator, wandcloset, douchebak en wastafelmeubel aanwezig zijn. In de achtergelegen slaapkamer is een buitendeur.

Verdieping:
Via de overloop bereikt u 5 slaapkamers. Alle zijn voorzien van dubbel glas en de authentieke delen van het gebint. Een aantal slaapkamers hebben een dakkapel en een aantal hebben een tuimelraam. Aan de voorkant van de boerderij is een grote bergruimte over de gehele breedte.
De grote badkamer heeft een designradiator, een ligbad, een bidet, een wandcloset, douche en een dubbele wastafel. Vanaf de overloop is nog een grote bergruimte in de deel bereikbaar. Ook bevindt zich daar een trap naar beneden.

Bijzonderheden:

- op slechts 5 autominuten van Leeuwarden
- 2050 m2 eigen grond met zonnige boomgaard en heemtuin en vijver
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- appartement met eigen voorzieningen (levensloopbestendig)
- authentieke elementen door de hele boerderij heen
- onder architectuur aangelegde voortuin met leilinden en rozenperken
- het woongedeelte van de boerderij is grotendeels geïsoleerd
- fenomenaal uitzicht op de landerijen
- tuin rondom met grote oprit
- veel bergruimte.