Idsegahuizum Dorpsweg 13

Doprsweg 13 8755 JH Idsegahuizum

Net over de Afsluitdijk, naast Makkum in het dorpje Idsegahuizum ligt dit 190 m² ruime familiehuis op een kavel van 1100 m², met een niet te evenaren vergezicht over de landerijen. Een plek waar alles bij elkaar komt: wonen, werken en wellness. Het perfecte familiehuis waar het grote genieten direct begint. Met vier slaapkamers en een compleet zelfstandig appartement/office is dit huis uitermate geschikt voor een praktijk aan huis of B&B met een eigen opgang en balkon.

Gelegen in het dorp Idsegahuizum en vanaf het riante balkon uitkijkend richting het kunstzinnige dorp Piaam, biedt het huis een heerlijke combinatie van rust, ruimte en privacy. Het huis is voorzien van allerhande moderne features zoals fiberopp aansluiting, gesloten camera beveiliging- en een energiebesparend inverter airco systeem dat de stookkosten terugbrengt naar het verbruik van een klein appartement. Daarnaast verzorgen 18 zonnepanelen de energieopbrengst. Het huis is in 1910 gebouwd en in de negentiger jaren volledig uitgebouwd, met behoud van haar authentieke en unieke functies, waarbij vooral het uitzicht over de landerijen centraal staat.

Indeling:

Begane grond.

Op de begane grond is een zeer ruime woonkamer aanwezig. Hier is ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek om buiten de werkuren tot rust te komen. Hier is ook een royale moderne keuken aanwezig die is voorzien van de benodigde apparatuur. Daarnaast is er een ruime slaapkamer op de begane grond met een naastgelegen badkamer met wastafel, douche en ligbad. Tevens is hier een separaat toilet aanwezig.

Eerste verdieping:

Op de boven verdieping zijn nog drie slaapkamers en is er wederom een badkamer met douche en toilet. Via een afsluitbare doorgang is er ook van binnen toegang tot het ruime appartement met keuken, eigen toegang tot de badkamer, volledig uitgeruste keuken en tweepersoons loft bed dat is te bereiken via een vlizotrap. Onder het dak bevindt zich een riante bevloerde en verlichte zolder.

Aan het huis grenzend:
Geschakeld aan het huis liggen de ruime en via de gang te bereiken utillity ruimte en de garage. Losstaand zijn er buiten nog twee kleinere garages/bergruimten. De veranda achter het huis is riant en geeft vanaf een kleine verhoging ten opzichte van de achterliggende tuin, een ultiem uitzicht over de landerijen. De naastgelegen tuin heeft meerdere kleine serene zitplekken en doorgangen, ideaal voor tuinliefhebbers.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte van 199 m²
- Perceeloppervlakte van 1110 m²
- Energiezuinig door duurzame aanpassingen
- 18 Zonnepanelen

Idsegahuizum:
Idsegahuizum ligt ten zuiden van Makkum op nog geen kilometer van de kust. Het kleine terpdorp is gelegen temidden van voornamelijk weideland. In Makkum zijn diverse winkels, lagere scholen en jachthavens met direct toegang tot het IJsselmeer. Bolsward en Sneek zijn via de A7 snel te bereiken.