Leeuwarden Heliconweg 43 b

Omschrijving

vraagprijs

€ 249.500

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 249.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar1958
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte95 m²
Woning Inhoud266 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Sfeervol 3-kamer hoekappartement met ruime garage én eigen oprit !

Dit is nog eens een unieke combinatie! Een sfeervol 3-kamerappartement met een 11 meter diepe garage én een eigen oprit. Dit geheel vind je op een toplocatie aan de westkant van het centrum. De supermarkten zijn zo dichtbij dat je lopend de boodschappen kunt doen. Met een kleine wandeling ben je ook zo in de binnenstad.

Dit mooie 3-kamerappartement is gesitueerd op de 2e woonlaag met een balkon op het oosten. Door de hoekligging is er prachtig zicht en dito lichtinval. Met een berging zowel in het souterrain als aan de achterzijde van de garage heb je ook altijd plek voor je fietsen en andere spullen.

Indeling:
entree via trappenhuis. Ruime hal met toilet, provisiekast en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met prachtig zicht op de levendige Heliconweg. Master bedroom met directe toegang tot balkon. Tweede slaapkamer/werkkamer. Keuken met inbouwapparatuur en plaats voor witgoed. Ook hier toegang tot balkon. Eenvoudige badkamer met inloopdouche.
Inpandige berging in souterrain.

Garage:
Direct rechts van het appartement bevindt zich de garage. Deze garage heeft een eigen oprit waardoor je de mogelijkheid hebt om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt naast opslag ook de mogelijkheid om te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte etc.

De appartementengebouwen aan de Heliconweg zijn een begrip in de stad en met recht een gemeentelijk monument.
Het kleinschalige appartementengebouw heeft een uitstekende onderhoudsstaat.
De VvE bijdrage is 125,00 per maand en je hebt verder geen omkijken meer naar buitenonderhoud.

Bijzonderheden:
- sfeervol 3-kamerappartement met garage én eigen oprit
- geheel kunststofkozijnen met isolerende beglazingen
- gemeentelijk monument, statige uitstraling
- fraai trappenhuis, er is geen liftinstallatie
- inpandige berging op souterrain niveau
- Gezonde VvE: Bijdrage 125,00 per maand
- Woonoppervlakte 81 m² en de garage 37 m² !!
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van dit prachtige appartement!
Peter Meijer

Peter Meijer NVM Makelaar - NVM Taxateur