Overtoom 6
SNEEK

€ 539.000 kosten koper beschikbaar

Vrijstaande watervilla met grote inpandige garage, direct gelegen aan open water, in woonwijk de Domp te Sneek.
De woning is ruim van inhoud, ca. 822 m³, en beschikt over een woonoppervlakte van 192 m².

Via het open vaarwater van jachthaven de Domp is het doorgaande vaarwater van o.a. de Houkesloot en het zeilwater van het Sneekermeer, snel en gemakkelijk te bereiken (Staande mastroute). Totale steigerlengte ca. 11 m.

Unieke architectuur waarbij de gehele breedte van de woning gericht is op het water. Een heerlijke woning met veel lichtinval door de grote raampartijen. Bij de bouw van de woningen was comfort, duurzaamheid en energiebesparing het uitgangspunt. Door de ver doorlopende zijgevel is een prachtige beschutte patio ontstaan die op het zuiden ligt. De watergevel wordt gesierd door een groot raam over 2 verdiepingen. De woning heeft door de contrastvolle materiaal- en kleurkeuze een robuuste uitstraling.

De woning is eenvoudig verder te verduurzamen door zonnepanelen op het schuine dak aan de zuidzijde.

Indeling:

Begane grond:
- entree;
- hal met toilet, garderobe;
- meterkast met 7 groepen, krachtstroom en een slimme meter;
- woonkamer met robijnhouten vloer, gashaard en schuifpui naar de steiger;
- provisiekast;
- half-open-keuken Eggersmann keuken die in 2016 gerenoveerd is met AEG inbouwapparatuur en 5-pits gasstel, eveneens een schuifpui naar de patio;
- kantoor- of slaapkamer;
- inpandige garage met elektrische deur, spoelbak met warm en koud water en vliering die te bereiken is middels vlizotrap;
- patio gelegen op het zuiden met een groot elektrisch zonnescherm;
- dubbele steiger, drijvende steiger en een zwemtrap.

Eerste verdieping:
- overloop met deur naar dakterras;
- heerlijk zonnig dakterras met vlonders;
- 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast;
- badkamer met toilet, ligbad, dubbele wastafel en douche.

Tweede verdieping:
- eerste slaapkamer/berging met sauna, wasmachine aansluitingen en cv- en WTW-ruimte;
- tweede slaapkamer met een mooi uitzicht over het water.

Bijzonderheden:
- gelegen aan staande mast route;
- aanlegsteiger van ca. 11 meter;
- alarminstallatie en videofoon;
- buitenschilderwerk 2014;
- Intergas cv-ketel CW5 uit 2018;
- voorlopig energielabel B;
- aanvaarding in overleg.

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 539.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.003
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte192 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies25
Perceel oppervlakte300 m²
Inhoud822 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, stookruimte, hal
Eerste verdieping
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Totale oppervlakte56 m²
Energie
Soorten verwarmingc.v.-ketel
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?
*
*
*
*
*
*
*
*
×

WIN
EEN
VW UP!

Huis kopen of verkopen?

Doe mee en maak kans