Omschrijving

vraagprijs

€ 185.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 185.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1.935
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte110 m²
Perceel oppervlakte111 m²
Inhoud398 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, stookruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Totale oppervlakte32 m²
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Deze karakteristieke 'geknikte' tussenwoning is verrassend ruim en gelegen op één van de mooiste plekjes in Huizum-west. Deze goed onderhouden jaren '30 woning is aan de voorzijde breder dan de andere rijwoningen en is in de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gerenoveerd.

De wijk Huizum-west is een gewilde woonwijk door haar ideale ligging en de voornamelijk vooroorlogse bouw. Winkelstraat De Schrans bevindt zich op loopafstand, en het centrum van Leeuwarden op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting zuiden, oosten en westen met de auto heel snel bereikbaar. De wijk kent verder een groot aantal voorzieningen, waaronder het NS-station, het Medisch Centrum Leeuwarden, diverse scholen, kinderopvang en nog veel meer.

Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang
- toiletruimte met fonteintje
- lichte woonkamer met erker, gashaard en openslaande tuindeuren
- gesloten keukenruimte met doorgeefluik naar de woonkamer en dubbele keukenopstelling met inbouwapparatuur
- bijkeuken met CV-opstelling en tuindeur
- wasruimte met witgoedaansluitingen (voormalige doucheruimte)
- tuinschuur met deur naar de steeg

Eerste verdieping:
- overloop
- moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en deur naar dakterras/droogplat
- 3 prima slaapkamers met inbouwkasten

Tweede verdieping:
- via vaste trap bereikbaar
- ruime overloop/hobbyruimte met inbouwkast en Velux dakvenster
- 4e slaapkamer met Velux dakvenster

Bijzonderheden:
- CV via Nefit Proline HR-combiketel van 2012
- grotendeels kunststofkozijnen op de verdieping
- fraaie kunststof gootbekleding en boeidelen
- dakisolatie en grotendeels HR++ beglazingen
- aangebouwde ruime berging met deur naar achterom
- bushalte op kleine afstand
- prachtige woonlocatie op loopafstand van de binnenstad
Peter Meijer

Peter Meijer RT

Plan bezichtiging
voor: Ferdinand Bolstraat 54