Wirdum Pastorijsingel 4

Omschrijving

vraagprijs

€ 635.000
Woningwebsite

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 635.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2003
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte695 m²
Woning Inhoud683 m³
Kamers7 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Prachtige vrijstaande woning met vijf royale slaapkamers, geisoleerde garage en fraai aangelegde tuin!

Welkom bij Pastorijsingel 4, waar jouw droom van ruimte, comfort en natuur tot leven komt!
De woning is perfect voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiskantoor, hobbyruimte of fitnessruimte.
De grote tuin heeft prachtige fruitbomen waaronder pruimen, appels, peren, walnoten, bessenstruiken, hazelnoot en amandel.
Er zijn meerdere zitplekken in zon en schaduw, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of gewoon om te ontspannen en te genieten van de natuur, een oase van rust!
Daarnaast is er een ruime geïsoleerde garage voor het veilig parkeren van voertuigen en extra opslagruimte voor gereedschap en apparatuur. Ook als hobbyruimte is het zeer geschikt.

Wirdum is een gezellig dorp in het hart van Fryslân, gelegen direct onder de provincie hoofdstad Leeuwarden en dichtbij het bekende watersportdorp Grou. Wirdum is zeer goed bereikbaar via de A32 en beschikt over allerlei eigen voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse actieve verenigingen. Hier kun je rustig dorps wonen in een kindvriendelijke buurt met de stadse voorzieningen op kleine fietsafstand. Ook de bushaltes naar Leeuwarden en Heerenveen zijn op kleine afstand bereikbaar. Het is vanaf hier heerlijk om te wandelen, varen, zwemmen (Wirdum heeft een eigen strandje) en fietsen.

We gaan de woning bekijken:
Entree, hal, toilet met hangend closet en fontein, ruime voorkamer met boekenkast, leefkeuken met inbouwapparatuur en voorraadkast. Handige thuiswerkplek. De houten vloer is voorzien van een eiken toplaag.
Binnen doorgang naar de geïsoleerde garage met nieuwe deuren, witgoedopstelling, Nefit CV ketel 2022, verwarming en vlizotrap naar de ruime bergzolder.
Deels overdekt terras met elektrisch zonnescherm, een plek waar je bijna het hele jaar kunt toeven.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met een dubbele wastafel.
Riante badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met twee royale slaapkamers met dakramen.

Bijzonderheden:
Energielabel A
Royaal perceel van 695 m² eigen grond
Beschutte privacy biedende tuin
Eigen oprit voor meerdere auto's

Deze woning biedt een unieke kans om jouw eigen oase van rust en comfort te creëren, omringd door de natuurlijke schoonheid van Friesland.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT Adviseur bestaande bouw