Deniastate 11
HALLUM

€ 215.000 kosten koper beschikbaar

ROYALE TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING MET GARAGE, AAN ACHTERZIJDE GELEGEN AAN OPEN VAARWATER MET EEN DIRECTE VERBINDING MET DE DOKKUMER EE EN DE HALLUMERVAART.

Deze ruime 2/1 kap woning is goed onderhouden en heeft een privacy biedende achtertuin aan het water.

Zij entree, hal met eikenhouten vloer, trapopgang, meterkast (8 gr.) en toilet met fontein. L-vormige woonkamer met massief eikenhouten vloer (ca. 42 m²) en halfopen keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; 6 pits gasfornuis, RVS-afzuigschouw, koelkast en combi magnetron. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, deur naar tuin en deur naar de garage met elektrische deur en luifel.

Overloop, 2 slaapkamers (16 en 14 m²), de grote slaapkamer is gemakkelijk op te splitsen in 2 van 8 m², de andere slaapkamer is voorzien van een vaste schuif kastenwand. Geheel betegelde badkamer met wastafel, douchehoek, ligbad en 2e toilet .

Via vaste trap is de zolder bereikbaar met CV ketel (AWB HR combiketel bj 2015 en een warmte terug win installatie.

* Gunstige zonnestand.
* De woning is gebouwd in 2000.
* De woning is goed geïsoleerd, geheel v.v. dubbele beglazing.
* Goed onderhouden, zonnige tuin met terrassen gelegen aan open vaarwater.
* Buitenschilderwerk 2015.
* Plat dak garage 2014.
* Totale perceel oppervlakte 345 m² eigen grond.

Wonen in Hallum betekent wonen aan het water, op de ruimte of knus in de (historische) dorpskern. Hallum is een mooie leefomgeving voor mensen die houden van rust, ruimte en de gezelligheid van een plattelandsdorp. Aan de ene zijde is er het Wad, omringt door de zeedijk, waar het heerlijk uitwaaien en vertoeven is. Aan de andere kant verbindt de rivier de Dokkumer Ee Hallum met steden zoals Dokkum en Leeuwarden.

De toeristische trekpleisters in de omgeving, zoals Bartlehiem, Burdaard en Hegebeintum zijn een bezoekje meer dan waard. De middenstand en de voorzieningen in Hallum zijn voldoende voor een prettig leefklimaat voor jong en oud.

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 215.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar2.000
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte116 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies17
Perceel oppervlakte345 m²
Inhoud464 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, wasruimte, gang, hal
Eerste verdieping
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?
*
*
*
*
*
*
*
*
×

WIN
EEN
VW UP!

Huis kopen of verkopen?

Doe mee en maak kans