De Kamp 10
BERLTSUM

€ 189.500 kosten koper beschikbaar

Berltsum, de Kamp 10

Pittoresk, ietwat "verscholen" kun je deze locatie, centraal in dorp zeker noemen. Gelegen aan de Oost Indische-opvaart (aansluiting op 11 Steden-vaarroute), staat deze zeer goed onderhouden, karakteristieke en grotendeels vrijstaande woning met aangebouwde berging/garage-ruimte; totale oppervlakte van 254m2 eigen grond.

Indeling: centrale entree aan voorzijde, tochtportaal, gang met deur naar zij-kamer (ca. 28m2) met schouwpartij/ open haard; berg-kastruimte; woonkeuken (ca. 22m2) met aanrecht in hoekopstelling; in de gang bevindt zich nog een kleine kelderruimte; bijkeuken (ca. 11m2) met o.a. CV-installatie; vlizotrap naar berging; badkamer (ca. 5m2) met o.a. wastafel, douche, ligbad en handdouche; achter-entree met o.a. toilet, wastafel, deur naar buiten;

vanuit de bijkeuken middels trapopgang naar verdieping met overloop, kastruimte, extra toilet-gelegenheid (zg. Sanibroyeur); 3-tal slaapkamers (resp.ca. 12, 10 en 6m2); inloop-kastruimte.

Garage/berging is van hout en heeft een oppervlak van ca. 18m2. Zoals gemeld is het object zeer goed onderhouden en is o.a. in 2015 nog geschilderd.

Een stukje grond ter grootte van 46m2 grenzend aan de waterkant is eigendom van gemeente Waadhoeke en in gebruik bij de eigenaren. Hierin is de walbeschoeiing geplaatst welke eigendom is van de gemeente. Vanuit het woongedeelte heeft uitzicht op open plek midden in het dorp.


Bijzonderheden:

*diverse authentieke elementen (bedstede, balkenplafonds, ornamenten in voorgevel)
*wal-beschoeiing aangelegd en eigendom Gemeente Waadhoeke
*beschutte zithoek (aan water) van ca. 12m2)
*auto kan op eigen erf geplaatst worden
* Berlikum heeft diverse voorzieningen (winkels, scholen, sportvoorzieningen, goede aansluiting op openbaar vervoer)
*recht van overpad aan voorzijde over erf van de buren
*uitstekende verbinding met Leeuwarden
*aanvaarding in voorjaar 2019

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 189.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.907
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, in centrum, beschutte ligging
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte117 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies13
Perceel oppervlakte254 m²
Inhoud498 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenwoonkeuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, gang
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtentoilet
Tuin
Hoofdtuinvoortuin
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?
*
*
*
*
*
*
*
*
×

WIN
EEN
VW UP!

Huis kopen of verkopen?

Doe mee en maak kans