Bregeloane 1
AUGUSTINUSGA

€ 475.000 kosten koper beschikbaar

Altijd al heerlijk buitenuit willen wonen en toch alles dichtbij? Loopt u maar even mee! Royale vrijstaande woonboerderij met aangebouwde serre, tuinkamer en grote terrasoverkapping met een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin en de omliggende landerijen. Dit uitzicht is gegarandeerd omdat de gronden in eigendom zijn van It Fryske Gea. Zowel aan de noord- als de zuidzijde heeft het een eigen perceel weiland zodat ook de dierenliefhebbers voldoende mogelijkheden hebben. Binnen 2 à 3 autominuten zijn alle voorzieningen van Buitenpost te bereiken.

Deze sfeervolle en rietgedekte woonboerderij biedt veel mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, kantoor of praktijk aan huis vanwege de 3 slaapkamers op de begane grond. Via de tweede oprijlaan is het noordelijke weiland, de dubbele carport, garage, stalling en de grote schuur te bereiken. De tuin is fraai aangelegd met meerdere grote terrassen omkleed met veel groen en daardoor is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Ook bij slechter weer kunt u in het prieel genieten van de tuin en het uitzicht. Het zuidelijke weiland heeft nog een praktische ruime tuinschuur. Het geheel staat op een perceel van 8.075 m2.

Indeling:
Entree met toilet, trapopgang, vaste kast en via de gang zijn alle kamers toegankelijk. Ruime en tuingerichte living van 62 m2 met een haard, met de gebinten nog in het zicht en een serre op de zuidzijde. De serre van 20 m2 heeft een schuifpui naar het zonneterras. Via de serre is de aangebouwde tuinkamer, ook prima geschikt voor logees, van 42 m2 toegankelijk. De tuinkamer heeft een L-vorm, gashaard, een tuindeur en is ook de voorzijde van buitenaf direct te betreden. Dichte keuken met tevens toegang tot de serre, opgesteld in een L-vorm met diverse apparatuur. Ruime en praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en veel kastruimte. 3 Slaapkamers van 9, 11 en 24 m2, waarvan de grootste momenteel in gebruik is als kantoor en tevens mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld praktijk. Aangrenzende badkamer met douche, toilet en wastafel.
Verdieping: ruime slaapkamer met aan weerszijden een dakkapel en vaste kasten. Handige inloopkast en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden.
- Rieten kap is in 2009 vernieuwd.
- Zonnepanelen voor lage energielasten.
- Isolatieglas.
- CV-installatie met HR comiketel en keukenboiler voor direct warm water.
- Binnenkort aangesloten op glasvezelnetwerk voor snel internet.
- Riolering middels IBA welke door de gemeente wordt onderhouden.
- Bouwjaar woonboerderij oorspronkelijk van vóór 1900 en alle aan- en bijgebouwen zijn van 2000 of recenter.

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 475.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woningwoonboerderij
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Liggingvrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte280 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies25
Perceel oppervlakte8075 m²
Inhoud940 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, gang, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
OverigeRuimtendakkapel, berging
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
Soorten verwarmingc.v.-ketel, gaskachels
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?
*
*
*
*
*
*
*
*
×

WIN
EEN
VW UP!

Huis kopen of verkopen?

Doe mee en maak kans