Sneek Groendijksterzijl 10

Omschrijving

vraagprijs

€ 399.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 399.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.003
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte142 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies40
Perceel oppervlakte348 m²
Inhoud661 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, berging, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typelessenaardak
Dak materiaallessenaardak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Groendijksterzijl 10 8604 EV Sneek

Aan het begin van de waterrijke en kindvriendelijke woonwijk de Domp staat deze onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa met tuin op het zuidwesten, uitgebouwde garage, royale living en maar liefst 4 slaapkamers.

De woning ligt op een werkelijk prachtige locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook.
De natuur is vlakbij, maar ook het stadscentrum ligt binnen handbereik.
Houdt u van wandelen? Een prachtige wandeling vanaf de voordeur naar het Sneekermeer is zeker een aanrader!

De woning is onderdeel van het plan de Greate Greve. Hieronder vallen 9 aquavilla's aan de rechterzijde van de Gravinneweg en 7 villa' (Villa Terra), aan de linkerzijde van de Gravinneweg. Deze woning is de eindwoning van Villa Terra. Bij de bouw van de woningen was duurzaamheid, comfort en energiebesparing het uitgangspunt.
De gevel wordt gesierd door grote ramen over iedere verdieping, wat voor zeer veel lichtinval zorgt.
Aan de voorzijde biedt het perceel nog goede mogelijkheden voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein t.b.v. auto, boot of caravan. Jachthaven De Domp is op loopafstand gelegen.

Indeling:
Via de overdekte entree betreedt u de hal met toiletruimte (zwevend toilet en fonteintje), meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer met gashaard, massief houten vloer en glaspui over de volle breedte van de kamer. De schuifpui brengt u naar de zonnige achtertuin. De overkapping en het electrische zonnescherm zijn dan ook geen overbodige luxe! Maar wanneer u lekker in de schaduw wilt zitten kan dat in deze tuin ook. Vanuit de woonkamer komt u in de half open keuken welke van alle gemakken is voorzien (Quooker, vaatwasser,koelkast, inductie-kookplaat en combi-magnetron). De openslaande deuren aan de voorkant geven toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal is tevens de royale garage/berging toegankelijk met daglicht en v.v. water en elektrische schuifdeur.

1e verdieping:
Aan de overloop grenzen 3 ruime en lichte slaapkamers waarvan 1 met opvallend veel vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Op deze verdieping vindt u ook de witgoedopstelling, mooi weggewerkt in een grote kastruimte.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de ruime overloop bereikbaar met veel bergruimte en de CV-opstelling. Ook is hier de royale 4e slaapkamer met berging en hoge glaspui gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003
- Inhoud ca. 661 m³ (incl. garage/berging).
- Woonoppervlak ca. 142 m².
- 10 zonnepanelen (eigendom).
- Elektrisch bedienbare zonwering begane grond en verdieping.
- Buiten schilderwerk in 2015 gedaan.
- Nefit Trendline CV ketel uit 2014
- Waterontharder aanwezig
- Woning is voorzien van Warmte-Terug-Win systeem
- Alarminstallatie aanwezig
- Garage voorzien van electrische schuifdeur en wateraansluiting.
- Definitief Energielabel A

Sneek:

Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadshuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven.
Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Sudwest Fryslan heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Kortom een stad waar je graag wil wonen.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur:Paul Lindeboom
Paul Lindeboom - Heerenveen

Paul Lindeboom - Heerenveen ARMT