Leeuwarden Spreeuwenstraat 13

Deze leuke jaren '30 woning is er één om zo in te stappen!

In het westen van de stad in de gewilde Vogelbuurt gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, zolder en bijzonder diepe zonnige tuin op het zuiden met achterom. De woning is charmant en eigentijds ingericht en beschikt o.a. over een leuke open keuken en fijne badkamer.

Wat een mooie kans voor starters!

Indeling: entree, hal met massief eikenhouten vloer, trapkast, woonkamer met massief eiken houtenvloer en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast), bijkeuken met plavuizenvloer met wasmachine aansluiting, CV ketel (AWB 2005) en deur naar de tuin, badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van dakkapel en één met deur naar het droogplat. De master bedroom met laminaatvloer is boutique chic ingericht, wat een leuk hoteleffect geeft.

2e verdieping: geïsoleerde bergzolder.

Voor- en achtertuin: beschutte achtertuin 10,5 meter diep en 3,80 meter breed op het zuidwesten met stenen berging voorzien van elektra, houten overkapping en achterom.

Bijzonderheden:
- volledig voorzien van dubbel glas
- buitenschilderwerk 2023
- eigen grond: 108 m²
- op loopafstand van het gezellig stadscentrum met zijn mooie uitgaansleven
- vele voorzieningen op loop-en fietsafstand gelegen o.a. supermarkt, evenementen hallen, ijshal, hoge-, middelbare- en basisscholen.