Leeuwarden Wagnerstraat 7 c

Ben je op zoek naar een nette woning met alles wat je nodig hebt, in een gezellige en centrale wijk van Leeuwarden? Dit instapklare appartement op de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte, licht en mogelijkheden. Met 65 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een fijne woonkamer en een zonnig balkon op het zuiden is dit een uitgelezen kans voor starters of alleenstaanden.

De ligging is ideaal, met winkels en voorzieningen binnen handbereik en op steenworp afstand van het Europaplein. Parkeren kan direct voor de deur en uitvalswegen richting Franeker, Harlingen en Heerenveen zijn vlakbij, waardoor u snel de stad uit bent. Dankzij de ligging boven enkele kleinschalige winkelpanden is er altijd iets te zien of te beleven in de straat, zonder dat het ten koste gaat van de rust in huis.

Indeling
Via de afgesloten portiek en het trappenhuis bereik je de voordeur van dit nette appartement. In de hal vindt je rechts de meterkast, met daarnaast de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de linkerzijde leidt een doorgang naar een tweede, rustig gelegen slaapkamer aan de achterkant, en hiernaast het recent vernieuwde toilet. Aan het einde van de hal kom je in de lichte woonkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer en een sfeervolle elektrische haard. Via een brede doorgang loopt deze over in de eetkamer, waardoor een prettige en ruime doorzonkamer is ontstaan. De dichte keuken ligt links van de hal en is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling. Voorzien van een kookplaat en een vaatwasser vormt deze keuken een perfect canvas voor uw eigen smaak.
Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de badkamer met douche als het balkon aan de achterzijde.

Buitenruimte / berging
Het balkon ligt gunstig op het zuiden, een heerlijke plek voor een kop koffie of een boek. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging in het complex en een praktische zolderverdieping waar ook de cv-ketel staat opgesteld, ideaal voor het opbergen van koffers of kerstspullen.

Kenmerken
- Woonoppervlak: ca. 65 m²
- Kunststof kozijnen rondom
- Cv-combiketel van Intergas (2019)
- Keuken met inbouwapparatuur (2017)
- Elektrische sfeerhaard in de woonkamer
- Balkon op het zuiden
- Inpandige berging én zolderruimte
- Gelegen nabij het Europaplein
- VvE €125 per maand

Ben jij op zoek naar een instapklare en betaalbare woning met ruimte op een goede locatie? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Wagnerstraat 7C!