Leeuwarden Dotingastate 21

Comfortabel wonen met karakter in Camminghaburen!

Zoek je een sfeervolle woning op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Dotingastate 21 in de geliefde wijk Camminghaburen precies wat je zoekt. Deze verzorgde woning met recente aanbouw (2024), houtkachel, 10 zonnepanelen en een zonnige tuin biedt een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en een fijne woonomgeving. Gelegen nabij de Groene Ster én op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen is dit de perfecte thuisbasis voor starters, stellen of kleine gezinnen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de voorentree kom je in de hal met toilet en meterkast. De ruime woon-/eetkamer biedt direct zicht op de achtertuin, een fijne plek om te ontspannen bij de knusse houtkachel. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. De recent aangebouwde berging is royaal van formaat en multifunctioneel: ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra opslag.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische bergkast, de overloop en de badkamer met douche en wastafel.

Vliering:
Extra bergruimte op de vliering.

Highlights op een rij:
- Recente aanbouw in 2024 – extra ruimte én mogelijkheden
- 10 zonnepanelen – lagere energielasten
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 – instapklaar
- Gelegen in het populaire Camminghaburen – kindvriendelijk en groen
- Dichtbij de Groene Ster – recreatie en natuur om de hoek
- Energielabel C
- Veel voorzieningen in de buurt: winkels, scholen, OV en meer
- Snelle aanvaarding mogelijk

Waarom wonen in Camminghaburen?
Camminghaburen is één van de meest gewilde woonwijken van Leeuwarden. Hier woon je ruim en rustig, met volop groen en water in de omgeving. De wijk heeft een eigen winkelcentrum, station en basisscholen, én ligt pal naast het recreatiegebied De Groene Ster. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of watersport. Tegelijkertijd ben je in no-time in de binnenstad van Leeuwarden of op de snelweg richting Groningen of de Randstad.