Skingen Slappeterpsterdyk 5

Karakteristieke woonboerderij in Skingen met ruimte, rust én mogelijkheden

Met een woonoppervlak van 190 m² en een perceel van maar liefst 5.030 m² geniet je in deze woonboerderij van volop leefruimte, privacy en de vrijheid om je woonwensen waar te maken. Denk aan het houden van paarden, een B&B of gastenverblijf achter op het perceel én je eigen boomgaard met appel-, peren-, pruimen-, druiven-, en walnootbomen.

Wonen met karakter en comfort
Binnen word je verwelkomd in de hal met originele tegels. Hier is ruimte voor de garderobe en vind je het ruime toilet. De woonkamer aan de voorzijde van de woning straalt sfeer uit, is heerlijk licht en beschikt over een gezellige open haard.

De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een PVC-vloer, koelkast, combi-oven, Quooker met extra boiler en een inductiekookplaat. Een fijne plek om samen te koken en te eten en met de openslaande deuren sta je direct in de tuin en geniet je van het landelijke uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een loopdeur naar de tuin.

Vanuit de woonkamer leidt één deur naar de hal met meterkast en de slaapkamer op de begane grond. Gelijkvloers wonen is hier dus mogelijk, mede dankzij de aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Via de woonkamer bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn, waaronder een royale van 19 m² met extra slaapruimte erboven. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de overloop vind je bovendien een apart toilet.

Buitenleven op z’n best
Deze boerderij is een droom voor paardenliefhebbers. Er is plek voor 3 à 4 paarden en de voormalige rijbak van 18x32m met drainage ligt er nog. Met wat aandacht maak je hier weer een volwaardige bak en geniet je volop van je eigen paarden aan huis.

Daarnaast vind je op het erf een ruime garage met elektrische deur en 19 zonnepanelen op het dak . Er is genoeg plek voor tuingereedschap en opslag. Aan de achterkant van de schuur is een extra berging gerealiseerd, waar eventueel ook een paardenbox geplaatst kan worden. Achter op het erf staat een kapschuur die deels is voorbereid voor de realisatie van een gastenverblijf of B&B. Een prachtige kans om wonen en ondernemen te combineren.

En dan de boomgaard: bij het oprijden van de laan zie je links het veld met fruitbomen. Appels, peren, pruimen, druiven en walnoten, elk seizoen geniet je van je eigen oogst.

Goed om te weten:
- Karakteristieke woonboerderij uit 1938;
- 190 m² woonoppervlak;
- Perceel van 5.030 m²;
- Keuken vernieuwd in 2020, voorzien van vloerverwarming en moderne apparatuur;
- Paardenbak met drainage, ruimte voor 3 à 4 paarden (zie laatste foto’s in oude situatie);
- Schilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Voorzien van 19 zonnepanelen.

De locatie is op fietsafstand van de basisschool in Dronrijp, slechts 10 autominuten tot Leeuwarden en in minder dan anderhalf uur ben je in Amsterdam.

Hier woon je landelijk en vrij, met alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, paarden aan huis te houden of je eigen gastenverblijf te realiseren.