Koudum Wjukslach 25

Wjukslach 25 8723 GC Koudum


Deze vrijstaande woning staat op een groot perceel op een mooie hoek locatie en heeft naast een garage, bijkeuken en een grote woonkeuken ook maar liefst 4 slaapkamers. De ideale gezinswoning!

Indeling:

Begane grond:
De entree geeft toegang tot de hal waar de toiletruimte en trapopgang gesitueerd zijn. Tevens is er genoeg plek voor de garderobe. Vanuit de woonkamer heb je prettig zicht over de diepe achtertuin en door de openslaande deuren sta je hier direct mee in contact. De grote woonkeuken beslaat de hele lengte van het huis en een riante eettafel zal hier niet misstaan. De aanwezige voorraadkast is ideaal voor het opbergen van de provisie. De keuken heeft tuinzicht. Aansluitend is de verwarmde bijkeuken gelegen met wastafel, voorraadkast, tuindeur, CV- en witgoedopstelling. De garage beschikt over een betonnen vloer en elektra en heeft naast een kanteldeur ook een loopdeur. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer.

Verdieping:
Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers. Er is op 2 slaapkamers handig gebruik gemaakt van knieschotten waardoor er veel extra bergruimte op deze verdieping ontstaat. Ook de inbouwkasten zijn ideaal voor het opbergen van de kleding.
De badkamer beschikt over een ligbad/douche, zwevend toilet en wastafel.

Bergvliering
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken.

Buiten
De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, de perfecte zonligging.
In de tuin speel je met gemak een potje voetbal met de kinderen. Maar let op de bal.... de woning is namelijk prachtig aan het water gelegen! Meerdere auto's parkeer je op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Perceelgrootte 547 m²
- Woonoppervlakte 14 m²
- Inhoud 540 m³
- De woning is (op de tuindeur, garagedeur en openslaande deuren woonkamer na) voorzien van kunststof kozijnen en nieuw glas, evenals de wandpartij rond de voordeur en de grote slaapkamer
- CV ketel Intergas 2019 Lease


Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Koudum

Het dorp Koudum telt een kleine drieduizend inwoners en ligt centraal in het Nationaal Landschap Zuidwest Friesland. Vlakbij de Friese meren en bossen van Gaasterland. Het dorp heeft een goed winkelaanbod en goede voorzieningen. Koudum heeft een regiofunctie en biedt voorzieningen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, dienstverlening, detailhandel en sport. Koudum deelt een treinstation met Molkwerum en is daarmee zowel over het spoor, de weg als het water uitstekend bereikbaar. Bussen rijden op gezette tijden naar onder meer Bolsward, Workum, Balk en Lemmer.

Uw adviseur: Paul Lindeboom