Stiens Swanneblomstrjitte 40

Wonen aan het water in het zuiden van het dorp Stiens vlak bij de uitvalswegen naar Leeuwarden, Franeker of Ameland? Dat kan!

In het pittoreske dorp Stiens, 6 kilometer boven Leeuwarden gelegen, staat deze ruime 2-onder-1-kap eengezinswoning met vrij uitzicht, 4 slaapkamers en 2 badkamers (levensloopbestendig) met een zeer diepe zonnige tuin aan de Stienser Vaart (vaarwater).

Stiens beschikt maar liefst over een 5-tal supermarkten, een gezellig winkelcentrum waar het parkeren nog gratis is. Het dorp heeft een gezondheidscentrum, een binnen- en buitenluchtzwembad en kent vele sporten zoals voetbal-, tennis-, korfbal-, hardloopvereniging en niet te vergeten de oudste kaatsvereniging van Friesland. Ook heeft Stiens een kinderboerderij.

Indeling.

Begane grond:
Via de centraal gelegen hal met vide komt u de woning binnen. In de hal zijn een toiletruimte met fontein en de meterkast. De openhaard vormt het midden van aan de voorzijde de ruime woonkamer met vrij uitzicht over tuin en plantsoen en aan de achterzijde de achterkamer met open keuken. In de keuken treft u een vaatwasser aan naast de koelkast, vriezer, afzuigkap en magnetron. De schuifpui brengt u naar het zonnige terras en diepe achtertuin aan het water. Via de achterkamer komt u in een tussenruimte met aansluiting voor het witgoed en kastruimte. Vervolgens loopt u door naar de grote slaapkamer met daaraan gekoppeld een badkamer. In deze badkamer bevindt zich een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tevens is hier nog een tuindeur.
Naast de voortuin is een grote oprit waar plaats is voor meerdere auto's. Tevens is hier een grote houten schuur die maar liefst meer dan 10 meter diep is.

Verdieping:
De houten wenteltrap leidt u naar de ruime overloop met vide alwaar u 3 slaapkamers aantreft. Eén ervan is bijzonder groot en hiervan kunnen met gemak 2 slaapkamers van gemaakt worden. De badkamer heeft een ligbad met douche, een toilet en wastafel.
Via de vlizotrap bereikt u de grote zolderruimte die de gehele breedte van de woning meet. Hier hangt de CV ketel.

Bijzonderheden:
- Stiens heeft een uitstekende verkeersontsluiting en beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten,
gezondheidscentrum, scholen en gezellig winkelcentrum met gratis parkeren.
- vrij uitzicht op plantsoen
- perceel meet 466 m2
- aan vis-/vaarwater gelegen van de Stienser Vaart
- zonnige diepe tuin met grote schuur/garage
- levensloopbestendige woning met 4 slaapkamers en mogelijkheid van 5
- 2 badkamers en 3 toiletruimtes
- grote bergzolder
- grote oprit geschikt voor meerdere auto's.
- kunststof voordeur.