Raerd Smitshoeke 6

Uniek wonen in een pakhuis wat volledig is verbouwd en gemoderniseerd, maar waar de authentieke details bewaard zijn gebleven.
De woning beschikt over een royale leefruimte, open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast is de woning gelegen aan het open vaarwater voor niet al te grote vaartuigen.

Zie jij je zelf al schommelen in je eigen woonkamer?

Indeling

Begane grond
Het eerste dat opvalt wanneer je naar deze woning toe loopt is de hijsbalk aan de gevel.
De voordeur aan de zijkant geeft tot toegang tot de hal, hier bevindt zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Wanneer je de woonkamer in stapt valt direct het balkenplafond op, in combinatie met de gietvloer. Modern design wordt hier afgewisseld met karakteristieke elementen. Door de vele raampartijen is het een heel licht geheel. Er is voldoende ruimte voor een hele grote tafel waar je met het hele gezin, of al je vrienden aan kan zitten. Door de openslaande deuren sta je ook direct in contact met tuin. De open keuken is geplaatst in de uitbouw, de keuken is van vele gemakken voorzien en ook hier geven openslaande deuren toegang naar de tuin. De bijkeuken is aan de achterzijde gesitueerd, hier vindt je de aansluitingen voor het witgoed en cv-ketel. De gehele beneden verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers van een wisselend formaat. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is zeer sfeervol door de spanten en het ronde raampje bovenin. De kamer aan de achterzijde beschikt over een trap naar de vliering. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Buiten
Rondom de woning ligt een royale tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier kun je de gehele dag wel ergens in de zon zitten. Er is nog een royale schuur welke uitermate geschikt is als fietsenschuur en berging. De woning is aan de achterzijde gelegen aan het vaarwater en dichtbij is de haven van Raerd, waar eventueel een grote boot kan liggen.

Goed om te weten:
- vanaf 2014 is de woning volledig verbouwd;
- in 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst;
- beneden verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming;
- Intergas CV ketel is van 2021.

Raerd:
Raerd is een fraai terpdorp en is centraal gelegen tussen Sneek en Leeuwarden, dichtbij het watersportdorp Grou, nabij de A-32 en de spoorlijn Heerenveen-Leeuwarden. In 10 tot 15 autominuten ben je in Leeuwarden, Heerenveen of Sneek. Raerd heeft een openbare basisschool en een busverbinding met Leeuwarden en Sneek. Met de boot zijn de Friese meren goed bereikbaar. Het is een actief dorp met volop sportmogelijkheden. Kortom, een dorp waar je graag wilt wonen!

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning met volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Adviseur: Jorrit Joustra