Leeuwarden Ried 7

Royale vrijstaande woning op goede woonstand met inpandige garage en vrije tuin op het zuiden!

In een mooi stukje Nijlan, plan 'Zonneweide' met uitzicht over gemeenschappelijk groen en een speelweide, staat deze royale, degelijk gebouwde vrijstaande woning. De woning heeft een ruime tuin op het zuiden en een totale perceeloppervlakte van 451 m². Er is een inpandige, geïsoleerde garage aanwezig en parkeren doe je op je eigen oprit.

Indeling:
Entree in de ruime hal, waar ook het toilet met fontein zich bevindt. De ruime U vormige woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de heerlijke zonnige tuin. De tuin heeft een houten berging met elektra. De open keuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven en koel/vriescombinatie. De geïsoleerde garage is inpandig en te bereiken via de hal. Hier zijn de CV ketel (Intergas 2011) en de witgoedopstelling.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers, waarvan één XL master bedroom met vaste (kleding)kast. Van deze slaapkamers zijn ook gemakkelijk twee slaapkamers te maken. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een bad, dubbele wastafel, douche en tweede toilet.

Via de vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 174 m²
3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4
Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
Energielabel B
Buitenschilderwerk 2020