Sneek Prinsengracht 9

Prinsengracht 9 8607 AD Sneek


Comfortabel wonen in een modern grachtenpand met apart staande garagebox.
Bijzonder fraai uitzicht over doorgaand vaarwater en uitzicht op de Waterpoort. Op loopafstand van de binnenstad van Sneek. Beschutte achtertuin op het zuiden met achterom. Eigen garage bereikbaar via het achter terrein van het appartementencomplex.
Deze locatie is extra comfortabel omdat de woning deel uit maakt van de VVE van het naastgelegen appartementencomplex, deze draagt zorg voor een deel van het onderhoud, zoals buitenschilderwerk, vervanging dakbedekking, ramen wassen buitenzijde, opstal verzekering.

Zie jij jezelf binnenkort wandelen naar de gezellige binnenstad en mis je geen boot meer die door Sneek vaart?


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet;
Grote woonkamer met tuindeuren naar de tuin met aangelegd buitenterras;
Openkeuken voorzien van inbouwapparatuur en inductie koken, bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorkant voorzien van een Frans balkon;
Twee slaapkamers aan de achterkant (resp. 12 m² en 10 m²);
Royale badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Buiten:
De auto parkeer je in de vrijstaande stenen garage met kanteldeur of parkeer je op een van de aangewezen openbare plekken achter de woning. Waar je in de achtertuin zeer veel rust en privacy ervaart is het aan de voorzijde juist erg levendig doordat de Stadsgracht voor het huis langs loopt. Hier varen zeer veel bootjes langs, iedereen wil immers de Waterpoort vanaf de boot aanschouwen.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte 105 m²;
- Inhoud 345 m³;
- Energielabel A;
- CV ketel Intergas Combi (2013) in eigendom;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van eigenaren bedraagt € 134,01.


Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!


Sneek:
Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadshuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Als economisch centrum van de gemeente Sudwest-Fryslân heeft deze stad veel te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een groot theater. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Kortom een stad waar je graag wilt wonen!

Adviseur: Paul Lindeboom