Leeuwarden De Ôfset 27

Instapklaar, duurzaam én ruimte in overvloed: ontdek deze moderne gezinswoning in Wiarda!

Op zoek naar een energiezuinige woning waar u zó in kunt? Deze uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning in het geliefde Wiarda heeft alles wat u zoekt – en meer. Met maar liefst vijf (en zelfs zes mogelijke) slaapkamers, een moderne afwerking én energielabel A+++ is dit een huis dat klaar is voor de toekomst.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een speelveldje direct achter de woning, wonen kinderen hier vrij en veilig. Parkeren kan eenvoudig voor én achter de woning en het realiseren van een carport behoort tot de mogelijkheden.

Wiarda is onderdeel van De Zuidlanden: een jonge, waterrijke woonwijk ten zuiden van Leeuwarden. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en water, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang zich op korte afstand bevinden in Zuiderburen. Een perfecte combinatie van ruimte, natuur en bereikbaarheid!

Begane grond
U komt binnen in de hal met modern toilet en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De diepe achtertuin (ca. 16 meter) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging en een handige achterom.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, een was-/technische ruimte en een ruime berging. Met een kleine aanpassing is hier eenvoudig een zesde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot de vliering.

Bijzonderheden
Energielabel A+++ – klaar voor de toekomst
Voorzien van 14 zonnepanelen en een warmtepomp
Vijf slaapkamers, zes mogelijk
Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
Diepe, zonnige achtertuin van ca. 16 meter
Parkeren achter de woning mogelijk
Carport realiseerbaar

Kortom: een moderne, duurzame en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft!