Leeuwarden Pieter Feddesstraat 61

Omschrijving

vraagprijs

€ 279.500

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 279.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar1918
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte150 m²
Woning Inhoud495 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelF
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Royaal wonen in een statig gemoderniseerd herenhuis

Op de hoek van de Vredeman de Vriesstraat en de Pieter Feddesstraat staat dit mooie en karakteristieke herenhuis uit 1918. Deze rustige straat is gelegen nabij het centrum van Leeuwarden en ligt net achter de Emmakade. Centraal gelegen nabij het Rijksmonument de Koepelkerk, winkels, scholen, trein- en busstation en vele ander voorzieningen zijn op loopafstand.
Via de prachtige Emmakade maak je bijvoorbeeld een fijne wandeling langs de langgerekte gracht vol mooie woonarken en vrachtschepen. Ook loop je zo richting het bruisende centrum van Leeuwarden.

De indeling in deze gemoderniseerde en smaakvol ingerichte woning is verrassend te noemen.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, gezellige woonkamer met openslaande deuren en een mooie schouw.
Kantoorruimte / thuiswerkplek voor werken en/of studeren.
Een bijkeuken met een recente Intergas CV-ketel uit 2020.
Een moderne keuken met inbouw apparatuur.
In de tuin rondom de woning en de sfeervolle patio kun je heerlijk buiten zitten.

Eerste verdieping:

Drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor hobby's.
Een goed onderhouden badkamer met toilet, dubbele wastafel en een ligbad om te ontspannen.
De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste wastafel.

Het dak is in 2005 vernieuwd en geïsoleerd met steenwol, waardoor het huis energiezuiniger is.

Extra informatie:
- Perceel oppervlakte 150 m² eigen grond;
- De erfpacht canon is € 18,- per jaar (eeuwigdurend);
- Beschermd stadsgezicht;
- Het huis dateert uit 1918, wat zorgt voor een stukje geschiedenis en karakter;
- Dit huis in de Pieter Feddesstraat 61 biedt het beste van zowel historische charme als moderne gemakken.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT