Hijum Lege Hearewei 56

In de fraaie dorpskern van Hijum en op circa 15 minuten afstand van Leeuwarden gelegen vrijstaand karakteristiek herenhuis met garage. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1968 en in 1997 verbouwd, recentelijk (2009) is de woning nog geheel verbouwd en gerenoveerd. Perceeloppervlak is 664 m2 eigen grond.

Indeling: entree/hal met garderobe-nis, woonkamer van maar liefst circa 75 m² met granietenvloer, (met bijentree ca. 80 m²), schuifpui en open haard, woonkeuken met granietenvloer en vaste kast, tuindeur, luxe keukenunit in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasmachine en close in boiler, hal met toilet en fontein. Binnen doorgang naar de aangebouwde stenen garage met dubbele sectionaal deuren (één elektrisch) en granieten vloer. Aangebouwde afsluitbare halfstenen schuur/ terras. Vrijstaande houten buiten berging.

1e verdieping: overloop, master bedroom van 35 m² met make up tafel/ garderoberuimte/ inloopkast en werkplek, 2e slaapkamer en bergruimte, moderne badkamer met ruime douche (1 x 1,5), wastafelmeubel en 2e toilet.

Vaste trap naar 2e verdieping: overloop, totaal 2 ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kasten , strookruimte met Atag Blauwe Engel CV ketel ( 1997), was en bergruimte met w.m. aansluiting.

Bijzonderheden:
Vrijwel geheel v.v. isolatieglas.
Woonoppervlakte 290 m²
Buitenschilderwerk 2010.
Fraai aangelegde tuin rondom met diverse fruitbomen.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De woning is hoogwaardig afgewerkt.
Begane grond is de stijl modern classic, 1e verdieping ingetogen modern en 2e verdieping Zen.
De aanvaarding van dit royale woonhuis is in overleg.

Uw makelaar: Jan Ypeij