Franeker Het Want 14

In één van de mooiste elf steden van Friesland, Franeker, op een kleinschalig bedrijventerrein op slechts 500 meter verwijderd van de A-31 (Leeuwarden- Harlingen) en 3 autominuten van het centrum staat dit speelse onder architectuur gebouwde woonhuis met kantoorruimte aan huis op een kavel maar liefst 1025m2!
Dit object is geschikt voor thuiswerkers, accountants, advocaten, adviseurs en eventueel huisarts, tandarts of ander kleinschalig medisch beroep.

Het woonhuis met kantoorruimte ligt met de achterkant tegen een woonwijk aan en heeft een carport met schuur en ruime oprit. Parkeerplaatsen voor bezoekers voor de deur. Op zowel de beneden- als de bovenverdieping bevinden zich kantoorruimtes. Beneden is een wachtruimte. De tuin is rondom het pand gesitueerd. Zowel de kantoren als de woning hebben een eigen entree. Het pand beschikt over 2 kantoorruimtes, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Het woonhuis beschikt over een energielabel A en het kantoorgedeelte over C.

Indeling.

Begane grond:
De entree van de kantoorruimte aan de voorkant leidt u naar de pantry, een toiletruimte met wandcloset, bidet en fontein en de lichte 1e kantoorruimte. Vanuit de pantry kunt u (tussendoor) naar de entree van het woongedeelte. In deze hal is een toiletruimte met wandcloset en fontein en de meterkast. Hierachter is de ruime open keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De open keuken (met eigen tuindeur) geeft toegang naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deur en naar de bijkeuken en de 1e slaapkamer. In de woonkamer is een open haard. Achter de bijkeuken waarin de CV ketel hangt bevindt zich de ruime berging met een buitendeur. De slaapkamer heeft een grote kastenwand en tevens eigen badkamer. Hierin een inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset.

Verdieping:
In beide entrees bevindt zich een wenteltrap met vide naar de verdiepingsvloer. Naast het kantoorgedeelte op deze vloer is een wachtruimte gemaakt waarachter een archiefkast. Ook deze kantoorruimte is licht en beschikt over een mooie raampartij.
Ook op de verdieping in het woonhuisgedeelte is een vide, overloop en een drietal ruime slaapkamers. Vanaf de overloop is de badkamer te bereiken waarin een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- wonen en werken (bedrijfsbestemming)
- onder architectuur gebouwd
- uitermate geschikt voor o.a. thuiswerkers, accountants, administratie-functie
- een perceel grond van 1025m2
- kleinschalig stil bedrijventerrein
- uitstekende verkeersontsluiting
- 2 kantoorruimtes, 4 slaapkamers en 2 badkamers
- tuin rondom
- woonhuis energielabel A
- kantoorgedeelte energielabel C
- woongedeelte geheel privé