Oudemirdum Gaestwei 13

Zelden komt er zo'n buitenkansje voorbij.....

Deze vrijstaande semi-bungalow ligt werkelijk op een unieke locatie in het bosrijke Oudemirdum en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 185 m², een grote vrijstaande garage en fantastische tuin welke rondom de woning is gelegen. De woning is gedateerd en zal gerenoveerd moeten worden, maar dan kun je alles wel naar eigen smaak samenstellen en woon je binnenkort temidden van de Gaasterlandse bossen! Jong en oud zullen zich op deze plek thuis voelen.

Pak jij deze kans en steek jij je handen uit de mouwen om op deze fantastische plek je droomhuis te realiseren?

Indeling:

Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal met trapopgang en meterkast. Door de vide wordt het gevoel van ruimte nog eens extra versterkt. Alle vertrekken in deze woning zijn van royale afmetingen, zo ook de living. De living beschikt over een open haard en openslaande deuren naar de fijne tuin. De halfopen keuken staat hiermee in verbinding. De hal geeft ook toegang tot de riante slaapkamer met vaste kasten. De badkamer ensuite zorgt ervoor dat deze villa uitermate geschikt is voor levensloopbestendig wonen. In de bijkeuken kun je het witgoed kwijt en tevens vindt je hier de Cv-ketel en is er een deur naar de tuin. De vrijstaande garage is zeer royaal en door de elektrische sectionaaldeur parkeer je hier gemakkelijk 1 of 2 auto's. Er blijft nog genoeg ruimte over voor het stallen van tuinmachines, fietsen etc. Ook zou dit een heerlijke klusruimte kunnen zijn, maar wie weet bouw je het wel om tot kantoorruimte of gastenverblijf? Mogelijkheden genoeg!

Eerste verdieping
De grote overloop staat door de vide op een speelse manier in contact met de begane grond. Op de overloop is ruimte genoeg voor het creëren van een thuiswerkplek of gezellige speelhoek. Op dit moment vind je aansluitend een grote slaapkamer met vaste kaste kastruimte en geeft toegang tot het balkon. Er is een aparte toiletruimte op de verdieping. De ruimte boven is groot genoeg om hier meerdere slaapkamers te realiseren.

Buiten
De riante tuin is rondom de woning gelegen en hier ervaar je veel rust. Heerlijk genieten van de tuin met de fluitende vogels en het geruis van de bladeren van de grote bomen op de achtergrond. Wat een fijne plek! Op eigen terrein parkeer je eenvoudig meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 185 m²;
- Perceeloppervlakte 872 m²;
- Verwarming d.m.v. hete lucht via convectoren
- Asbest in de woning aanwezig;
- Niet bewoningsclausule van toepassing.

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Oudemirdum
Het levendige dorp heeft ruim 1300 inwoners en ligt in een prachtige bosrijke omgeving nabij het IJsselmeer. Het dorp heeft een goed aanbod aan voorzieningen en verenigingen. Er zijn voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden, een basisschool, sporthal, sportvelden, VVV en postpunt. In het pittoreske centrum De Brink zijn diverse restaurants met vaak volle terrassen.
Even buiten Oudemirdum liggen een grote speeltuin, golfbaan, manege, haven, kite- en windsurfplekken, en dagrecreatie De Hege Gerzen met een zwembad en strand aan het IJsselmeer. Het grotere dorp Balk ligt op slechts 7 km afstand en beschikt over een compleet aanbod aan diensten, winkels en scholen. Watersporters kunnen hier terecht op het Slotermeer en de rivier de Luts. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/ Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam bedraagt de reistijd naar Oudemirdum 1 uur en 15 minuten.

Uw adviseur: Paul Lindeboom