Leeuwarden de Hooidollen 141

Omschrijving

vraagprijs

€ 205.000

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 205.000 k.k.
Bouw
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte123 m²
Woning Inhoud405 m³
Kamers6 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Op zoek naar een woning met veel ruimte welke je nog volledig naar wens kunt maken?

Deze ruime woning met vier slaapkamers in de wijk Bilgaard is nu beschikbaar!

Indeling:
- entree/hal met vaste kast en trapopgang;
- inpandige berging welke vanuit de hal en van buitenaf te bereiken is;
- straatgerichte keukenruimte met eenvoudig keukenblok en CV opstelling;
- toilet met fontein
- tuingerichte woonkamer (27 m2) met vaste kast en deur naar de achtertuin.

De achtertuin van circa 10 meter diep is gelegen op het zuiden.

Verdieping:
- overloop;
- slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 10 m2);
- slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 12 m2);
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet;
- slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 14 m2);
- slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 12 m2).

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 109 m²
- Energielabel B
- Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Zonnige tuin op het zuiden
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Elkien voorwaarden van toepassing

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);
Anneke Hofstee

Anneke Hofstee ARMT Adviseur bestaande bouw