Lollum Ald Haven 39

ALD HAVEN 39 8823 SR LOLLUM

Dit moet u zien. Op een mooie locatie, landelijk gelegen, deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING, type piramide uitgebreid met bijkeuken en garage.

De uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 1997 en is gelegen op een royaal perceel grond, ca 517 m².
De woning is degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd. De achterzijde van de tuin grenst over de volle breedte aan het water en biedt een fantastisch uitzicht over de Friese landerijen. Zoekt u veel ruimte binnen- en buitenshuis en hecht u veel waarde aan privacy, dan is deze woning zeker iets voor u.
Opvallend kenmerk is de ruime slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer, waardoor volledig gelijkvloers wonen mogelijk is. De aanzienlijke woonoppervlakte op de begane grond van deze woning is ook zeer geschikt voor een groot gezin, veel ruimte beschikbaar zowel op de begane grond als op de verdieping.

Heerlijk vrij wonen en toch profiteren van alle voorzieningen op beperkte afstand. Binnen enkele minuten bent u op de A7, waarna u binnen 10 tot 15 autominuten in Leeuwarden, Bolsward of Sneek bent.

De vrije ligging van deze woning te midden van de royale tuin, is voor de natuurmens een waar eldorado. Temeer dat de ligging in het prachtige landschap nabij Bolsward en Sneek veel wandel- en fietsplezier voor de liefhebbers biedt.


Indeling:

Begane grond met:
- Ruime hal/entree, open vide, toilet, slaapkamer (ca. 14 m²) met aansluitend de badkamer v.v. wastafelmeubel en
douchehoek;
- Royale Z-vormige living (ca. 54 m²) met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin;
- Keuken (ca. 11 m²) v.v. nette keukenopstelling met inbouwapparatuur, aangebouwde geïsoleerde bijkeuken
v.v. plavuizen vloer en deur naar de ruime garage (ca. 18 m²), welke is voorzien van een loopdeur en kanteldeur.


Eerste verdieping met:
- Ruime overloop, grote badkamer met bad, wastafel en toilet;
- Twee grote slaapkamers;
- Derde slaapkamer ook ideaal om als kantoor of werkkamer in te richten


Zolder
- Bergruimte bereikbaar middels een vlizotrap


Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- CV-ketel Intergas 2010 eigendom;
- Inhoud woning 604 m³
- Bouwjaar woning 1997.
- Woonoppervlak ca. 153 m².
- Perceelsgrootte 517 m².
- Muur-, dak- en vloerisolatie.
- Begane grond v.v. vloerverwarming.
- Prachtig vrij wonen met de Friese landerijen om u heen;


Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.



Lollum

Lollum is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, ligt in de driehoek Bolsward, Leeuwarden, Franeker op tien minuten rijden vanaf de Afsluitdijk, Amsterdam en Utrecht liggen op 80 autominuten verwijderd. Lollum is een oud terpdorpje dat al meer dan 1500 jaar bestaat en heeft een unieke ligging aan de historische waterkering de Slachte.
In Lollum kun je het Friese platteland zien, horen, ruiken en voelen! Je zit midden tussen de weilanden en de grazende koeien, het uitzicht, de rust en de natuur maken dat je een echt vakantiegevoel ervaart!.
Het aantal inwoners is al jaren stabiel op een aantal van ca. 400 mensen. De beroepsbevolking is door de tijden heen sterk gewijzigd. Was de beroepsbevolking vroeger veel boer of boerenarbeider tegenwoordig wonen er veel forenzen die het werk elders hebben.

Uw makelaar: Paul Lindeboom