Boijl Boschoordweg 10 F

Deze zeer goed onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande woning staat op een schitterende locatie aan de rand van Boijl met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Boijl is centraal gelegen tussen Groningen, Zwolle en Leeuwarden. De onder architectuur gebouwde woning kent een verrassende indeling met zeer veel leefruimte in en om het huis. Aan deze woning hoeft werkelijk niets meer te gebeuren, u kunt het zo betrekken!

Geniet u binnenkort van dit mooie vrije uitzicht?

Indeling:

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de hal waar de meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fontein te vinden zijn. De living is opgesplitst in een royale eetkamer en een zeer lichte woonkamer, beiden voorzien van een pvc vloer. De eetkamer leent zich uitstekend voor heerlijke avonden tafelen met vrienden en familie. Door de openslaande deuren staat u in deze kamer direct in contact met de fijne zonnige tuin. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en door de vele raampartijen in de erker geniet u hier optimaal van het mooie vrije uitzicht.
De dichte keuken in lichte kleurstelling vindt u ook aan de voorzijde met hetzelfde heerlijke uitzicht. Er is voldoende kastruimte en de keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar plek is voor de witgoedopstelling, tevens hangt hier de CV-ketel deze is vernieuwd in 2021. De deur geeft toegang tot de tuin.

De slaapkamer met badkamer en-suite maakt deze woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen.
De badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Aan de lichte overloop grenzen 2 zeer ruime slaapkamers welke beiden eenvoudig op te splitsen zijn zodat op deze verdieping 4 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap komt u op de zeer ruime bergvliering. Hier vindt u tevens de opstelplaats voor de mechanische ventilatie.

Buiten
De vrijstaande stenen garage van 22 m² is voorzien van elektra en een betonnen vloer en heeft een aparte loopdeur naar buiten en 2 ramen voor de nodige lichtinval.
De tuin kent volop privacy en is rondom de woning gelegen. Op elk moment van de dag kunt u heerlijk van de zon genieten.

- Bouwjaar 2002
- Badkamer, het toilet en de deuren beneden vernieuwd in 2020
- Waterontharder aanwezig
- Cv-ketel intergas uit 2021
- Mechanische ventilatie vernieuwd ub 2022
- Zeer goed onderhouden woning
- Woning zowel geschikt voor jonge gezinnen als voor mensen die levensloopbestendig willen wonen.
- Makkelijk extra slaapkamers te realiseren
- Vrijstaande stenen garage
- Geheel vernieuwde tuin in 2021
- Perceel 586 m²

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Boijl
Boijl is omgeven door ruim 6000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden. Een schitterend en afwisselend natuurgebied grenzend aan het Drents - Friese Wold. Een prachtige plek voor rustzoekers, fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Het dorp heeft circa 900 inwoners en heeft voorzieningen als: openbare basisschool, dorpshuis, zwembad, sauna, snackbar, café/restaurant, B&B, benzinepomp met winkel en sportaccommodaties.
Boijl heeft een centrale ligging ten opzichte van de grotere winkelcentra zoals Wolvega, Heerenveen en Steenwijk, welke vanaf circa 15 minuten met de auto te bereiken zijn.