Leeuwarden Spanjaardslaan 12a

Omschrijving

huurprijs

€ 1.350 p/m

Kenmerken

Overdracht
StatusVerhuurd
Prijs€ 1.350 per maand
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort appartementmaisonnette
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin centrum
Indeling
Woonoppervlakte179 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies26
Inhoud889 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
OverigeRuimtenberging, gang
Tuin
Totale oppervlakte274 m²
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wonen op één van de mooiste plekje van Leeuwarden!

Aan de rand van de Leeuwarder grachtengordel bieden wij dit fraai gelegen monumentale appartement met groot zonnig dakterras te huur aan. Vanaf hier hebt u prachtig zicht op de Noorderbrug en de Prinsentuin, de mooiste jachthaven van Nederland!

Het appartement, bestaande uit twee woonlagen, heeft een eigen entree.
Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer met prachtig beschilderd plafond, visgraatparket, houtkachel en magnifiek uitzicht. De keuken is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), afzuiger, oven, koelkast, vrieskast en een vaatwasser.
Openslaande tuindeuren geven toegang tot het bijzonder grote dakterras, waar je de hele dag heerlijk van de zon èn het uitzicht kunt genieten. Verder vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer/atelier, badkamer met wastafel en bad-douchecombinatie, separaat toilet, voorraadkast en een bijkeukenruimte alwaar witgoedaansluitingen en de meterkast.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en douche, separaat toilet, diverse vaste kasten en de bergzolder (tevens technische ruimte).

Naast de entree bevindt zich een overdekte steeg, waar u uw fietsen kunt stallen.
Het geheel is volledig gestoffeerd en deels voorzien van inbouwverlichting.
Het appartement leent zich ook uitstekend voor zakelijke bewoning; uitermate geschikt voor expats/directieleden die voor bepaalde tijd in Leeuwarden gestationeerd zijn.

Indeling:
Begane grond:
- Entree;
- gang met trapopgang;
- afsluitbare fietsenberging in aangrenzende overdekte steeg.

Eerste verdieping:
- gang met garderobe en trapgang naar de tweede verdieping;
- ruime woonkamer v.v. visgraatparketvloer en houtkachel;
- keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
- werkkamer/atelier;
- badkamer v.v. wastafel en bad-douchecombinatie;
- separaat toilet met fonteintje;
- bijkeuken/wasruimte;
- provisieruimte;
- groot dakterras.

Tweede verdieping:
- overloop met kastruimte;
- drie ruime slaapkamers;
- badkamer v.v. dubbele wastafel en douche;
- separaat toilet met wastafel;
- bergzolder alwaar technische installatie.

Bijzonderheden:
- Monumentaal pand
- fraai gelegen aan de rand van het centrum;
- goed onderhouden;
- groot dakterras met privacy;
- 3 tot 4 slaapkamers;
- 2 nette badkamers;
- v.v. fietsberging;
- grotendeels gestoffeerd;
- geschikt voor de zakelijke markt, met name voor expats, directie;
- aanvaarding per 1 april 2020.

De huurprijs is exclusief energielasten en waterverbruik.
Een maandhuur borg, te voldoen bij aanvang huurovereenkomst.
Minimale huurperiode: 1 jaar.
Er bestaat een mogelijkheid voor een parkeervergunning. Ook is het mogelijk om een parkeerabonnement in de nabij gelegen parkeergarage af te sluiten.

Voor nadere informatie en voorwaarden kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland