Leeuwarden Zuidvliet 536

Dichtbij het centrum gelegen 2-kamer appartement met 62 m² woonoppervlakte op de 4e woonlaag (met liftinstallatie) en een prachtig uitzicht over het Vliet en aan de achterzijde over de stad met haar mooie beeldbepalende gebouwen. Het appartementencomplex bevindt zich dichtbij het centrum met alle voorzieningen en gezelligheid en daarnaast bent u net zo snel bij winkelpark 'De Centrale' voor de wat grotere winkels. De woning zelf beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een heerlijk balkon. Tevens bevindt zich in het souterrain een separate fietsenberging. Via de uitvalswegen bent u snel op weg naar steden zoals Drachten, Sneek en Harlingen.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellenplateau, spreekinstallatie, brievenbussen, lift en trapportaal. Ook kunt u hier naar de berging.

4e woonlaag:
entree en vestibule van het appartement. Vanuit hier komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de moderne badkamer met douche, toilet en wastafelcombinatie, een grote opbergkast witgoedaansluiting en boileropstelling (huur), de ruime slaapkamer en de royale woonkamer met balkon en open keuken voorzien van hoekopstelling en met apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser Siemens 1-persoons uitvoering en nieuwe frontjes wenselijk.

Goed om te weten:
*Energielabel C
*Bouwjaar: 1984
*Gebruiksoppervlak wonen: 62 m²
*Externe bergruimte in het souterrain (box): 6,5 m²
*Inhoud: 200 m³
*VvE bijdrage per maand: € 137,70
*Geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen
*Balkon gesitueerd op het noorden met uitzicht over het Vliet
*Verwarming via blokverwarming (voorschot stookkosten € 140,00 per maand)
*Warmwater middels een huurboiler
*Veel glasvliesbehang en nette laminaatvloer