Suwald Zuiderend 40

Omschrijving

vraagprijs

€ 599.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 599.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.936
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte145 m²
Perceel oppervlakte2210 m²
Inhoud563 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Keukendichte keuken
OverigeRuimtenprovisieruimte, stookruimte, bijkeuken, wasruimte
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenoverloop, berging
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Deze vrijstaande woning staat werkelijk op een unieke locatie aan open vaarwater, midden in de prachtige natuur en staat op een perceel van maar liefst 2210m². De woning heeft prachtig zicht over het water en is zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. De vrijstaande dubbele garage leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een bed&breakfast of kantoor aan huis. Hier maak je al je dromen waar!

Begin jij de dag binnenkort met een verfrissende duik om daarna lekker met de boot het water op te gaan om de Friese wateren te ontdekken?

Indeling:

Begane grond
Een mooiere entree kun je je haast niet voorstellen. De eigen loop(draai)brug brengt je naar de voordeur waarachter zich de hal met meterkast en garderobe zich bevindt. Ook vind je hier de toiletruimte, die tevens beschikt over een wastafel en douche. Vanuit de woonkamer heb je een fantastisch uitzicht over het kanaal. Het fietspontje vaart af en aan. Regelmatig zie je de vrachtschepen langsvaren en in de zomermaanden ook veel pleziervaartuigen. Dit uitzicht verveelt nooit! De openslaande deuren zorgen dat je direct in contact staat met buiten en de gietijzeren houtkachel (ter overname) zorgt voor een prettige sfeer in de winter. De dichte keuken kent een ruime opstelling en beschikt over een barretje. Er is een aparte eetkamer aanwezig. De gang naar het slaapgedeelte kent veel lichtinval, de schuifpui zorgt hier ook weer voor een directe verbinding met de fijne tuin. De slaapkamer beschikt over een badkamer-ensuite met een bad, wastafel en toilet. Gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden! In de bijkeuken is plaats voor de witgoedopstelling en hier is een achterdeur aanwezig. Tevens vind je hierboven extra opbergruimte. De CV-ketel vind je in de hal bij de achterdeur.

Eerste verdieping
De (steile) trap brengt je naar de overloop waar veel bergruimte is gerealiseerd. Aan de overloop grenzen 2 slaapkamers, beiden voorzien van veel praktische bergruimte en één van de kamers beschikt over een wastafel.

Garage
De vrijstaande stenen garage beschikt over een zee van ruimte en heeft zelfs dubbele garagedeuren. Ook op de sta-hoge vliering komt veel daglicht naar binnen. Een heerlijke werkruimte voor elke hobbyist, maar misschien tover jij deze ruimte wel om tot gastenverblijf, kantoor aan huis of bed & breakfast? We zijn benieuwd wat jouw plannen zijn!

Buiten
De riante tuin is rondom de woning gelegen en wordt bijna 'omsingeld' door water. Wat een prachtige plek is dit toch, we raken er niet over uitgepraat. Diverse terrassen zorgen ervoor dat er altijd een plekje in de zon óf schaduw te vinden is en de zwemtrap nodigt uit tot een verfrissende duik. Aan de waterkant geniet je van alle boten die langs komen varen en aan de andere kant ervaar je juist weer veel privacy. Aan de aanlegsteiger meer je je bootje aan. Voor grotere boten kan je bij de jachthaven naast de woning terecht. De eigen inrit ligt aan een rustige toeristische route waar wandelaars en fietsers richting Leeuwarden of naar het zonnecel-aangedreven fietspontje kunnen gaan. Het is hier altijd gezellig. Meerdere auto's parkeer je op eigen terrein. Landelijk wonen, maar toch de gezelligheid nabij.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- Buitenschilderwerk in 2021 gedaan;
- Niet bewoningsclausule van toepassing.

Het dorp Suwâld (Suawoude)
Suwâld is een oud en pittoresk dorp wat stamt uit 1481 en het ligt tussen Leeuwarden en Burgum. Het telt rond de 630 inwoners. Het dorp beschikt over een basisschool en heeft een rijk verenigingsleven. Iets buiten het dorp, bij de jachthaven, meert de fietspont aan die u naar de andere kant van het Prinses Margrietkanaal kan brengen. Tevens is hier een kiosk met terras te vinden. Vanuit daar fietst u binnen een half uurtje naar het waterrijke Nationaal Park De Alde Feanen waar het heerlijk fietsen/varen is!

Adviseur: Tycho Reimers
Tycho Reimers

Tycho Reimers KRMT