Burgum Zomerweg 9

Jouw droomplek voor wonen en werken aan de Zomerweg in Burgum!

Omringd door uitgestrekte weilanden en eindeloze vergezichten staat deze bijzondere rietgedekte woonboerderij. Een plek waar je iedere dag wakker wordt met het gevoel van vrijheid en waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Hier ervaar je het buitenleven in zijn puurste vorm met de stilte van het platteland en het uitzicht dat nooit verveelt!

Het perceel van 2.000 m² eigen grond biedt al volop ruimte en privacy, maar voor wie écht groots wil denken.... er is een mogelijkheid om extra grond bij te kopen! Het stuk weiland van 8.200 m² welke in een L-vorm om dit perceel is gelegen kan eventueel bijgekocht worden voor als je bijvoorbeeld paarden wilt houden.

Wat deze plek écht bijzonder maakt is de ongekende veelzijdigheid. Je beschikt hier over ruimte voor alles wat je hartje begeert. Aan de voorzijde woon je comfortabel en sfeervol, met behoud van karakteristieke elementen die de boerderij haar uitstraling geven. Tegelijkertijd biedt het object een uitzonderlijke hoeveelheid functionele ruimte die volledig naar eigen wens in te richten is.

Zo is er een multifunctionele ruimte momenteel in gebruik als kapsalon, ideaal voor werken aan huis, praktijkruimte of kantoor. De imposante inpandige loods biedt volop mogelijkheden voor ondernemers, hobbyisten of verzamelaars: denk aan het stallen van (klassieke) auto’s of het creëren van een ruime werkplaats. Daarboven bevindt zich de praktische hooizolder.

Alsof dat nog niet genoeg is, vind je op het erf een vrijstaande schuur, momenteel ingericht als garage, maar eenvoudig terug te brengen naar een traditionele schuur met paardenboxen. Ideaal voor paardenliefhebbers of iedereen die droomt van het houden van dieren aan huis.

Hier komen dromen tot leven. Of je nu wilt wonen, werken, ondernemen, hobbyen of genieten van het buitenleven, deze plek biedt het allemaal!

Indeling:

- Een praktische, compacte kelder, ideaal voor provisie en extra bergruimte

Begane grond:
- Binnenkomst in de bijkeuken met plaats voor het witgoed en de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken.
- Fijne woonkamer met veel lichtinval en sfeervol balkenplafond.
- Ruime woonkeuken (2009) met inbouwapparatuur
- Badkamer (2017) met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche
- Multifunctionele ruimte van 23,5 m² met eigen voorzieningen, momenteel in gebruik als kapsalon. Voorzien van apart toilet en fontein. Perfect voor werken aan huis, praktijkruimte of kantoor.
- Enorme inpandige loods!! Een indrukwekkende ruimte met talloze mogelijkheden. Ideaal voor opslag, werkplaats of hobbyruimte en voorzien van extra hoge elektrische sectionaaldeur en hooizolder.

Eerste verdieping:
- Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. De ruimtes zijn verrassend praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin.

- Zolder bereikbaar via vlizotrap met stahoogte van 2,21 meter in het midden

Buitenruimte & Bijgebouwen: Het perceel is een droom voor liefhebbers van buitenleven!
- Royale tuin met meerdere terrassen
- Vrij uitzicht over landerijen
- Vrijstaande schuur met mogelijkheden voor paardenboxen
- Grote oprit met volop parkeergelegenheid
- Extra omliggend
Of je nu dieren wilt houden, een moestuin wilt starten of gewoon wilt genieten van rust en privacy, hier kan het allemaal.

Kenmerken:
- Rietgedekte woonboerderij (bouwjaar 1930)
- Perceel 2.000 m² eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 155 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 212 m² (o.a. loods)
- Externe bergruimte ca. 130 m²
- Energielabel E
- Nieuwe meterkast en elektra
- Vloerverwarming in de kapsalon
- Geschikt voor werken aan huis / hobby / dierenliefhebbers
- Eventueel omliggend perceel weiland van 8.200 m² bij te kopen !

Omgeving
De Zomerweg ligt in het buitengebied van Burgum: een geliefde locatie voor wie landelijk wil wonen met voorzieningen dichtbij. Het centrum van Burgum bevindt zich op fietsafstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn steden als Leeuwarden en Drachten uitstekend bereikbaar.

Ook op culinair gebied zit je hier goed: voor een gezellige lunch of diner ligt Brasserie Om de Dobben letterlijk om de hoek!

Zin om deze woonboerderij met eigen ogen te zien? We plannen graag een afspraak met je in!