Franeker Zilverstraat 24A

Omschrijving

vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 325.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.009
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin centrum
Indeling
Woonoppervlakte90 m²
Perceel oppervlakte391 m²
Inhoud335 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur, half open keuken
OverigeRuimtentoilet, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenstookruimte, overloop, berging
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Zilverstraat 24-A in Franeker is een plaatje van een nieuw gebouwd, vrijstaand woonhuis met een ca. 30 meter diepe achtertuin, grenzend aan het imposante Noorderbolwerk en de brede bevaarbare Noordergracht. Dit pand geeft de mogelijkheid tot wonen in de oude binnenstad in een oase van groen en rust.

De toegang naar de woning is via de oude poort uit 1589 aan de Zilverstraat en de gemeenschappelijke steeg of via het Noorderbolwerk waar je met een trap afdaalt naar het eigen perceel grond van 371 m2. Het grondperceel is onderverdeeld in een moestuin met verschillende fruitbomen (peer, pruim en kers) en bessestruiken, een besloten grasveld met bloemborder en een ruim terras aan de voorzijde van woning.

Nieuwbouw in 2009 – 2010: De resten van een vervallen woonhuis van een vroeger bekende lenzenslijper (lenzen bestemd voor telescopen) werden afgebroken en alle stenen werden schoongemaakt en gereed gemaakt voor hergebruik. Op een nieuwe fundatie werd het huis weer steen voor steen opgebouwd. Uiteraard wel gebruik makend van alle moderne bouwtechnieken die wonen in een nieuw huis juist zo prettig maken. Zo ontstond een karakteristiek nieuw gebouwd huis, voorzien van alle hedendaagse gemakken waaronder vloerverwarming, energielabel A, in een eeuwenoude diepe stadstuin.

De plek is werkelijk uniek, vrijstaand wonen in een prachtig huis onder ruisende bomen in het stille gedeelte van de oude binnenstad van een mooi historisch stadje als Franeker. Wie wil dat nu niet.
Dit uniek gelegen vrijstaande huis, een verstopte woon-idylle, is een “must see en must feel”.

INDELING:
Begane grond
entree/hal, trapkast, moderne toiletruimte, fraaie woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en voorzien van antieke estrikken met vloervloerverwarming en terrasdeuren naar het privacy vol zuid gerichte zonneterras, tuingerichte woonkamer voorzien van eikenhouten vloerdelen, tuindeur, vaste kast en aansluiting houtkachel.

Verdieping:
overloop, CV- en wasruimte, keurige badkamer met ruime douche, 2e hangtoilet en wastafel, slaapkamer van circa 15 m² en een slaapkamer van circa 10 m². Overloop en slaapkamers zijn voorzien van eikenhouten vloeren.

Algemeen:
- in 2009-2010 opnieuw gebouwd met gebruik van authentieke materialen en zeer zorgvuldig en smaakvol afgewerkt
- beschut gelegen in de binnenstad aan de oude stadswal, diepe tuin met uitstekende zoninval en diverse fruitbomen
- volledig en uitstekend geïsoleerd met HR++ beglazingen, CV via HR-combiketel i.c.m. een WTW balansventilatie
- Energielabel A!
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland