Noardburgum Zevenhuisterweg 21

Omschrijving

vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 395.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.900
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte91 m²
Perceel oppervlakte730 m²
Inhoud333 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukenhalf open keuken
OverigeRuimtentoilet, gang
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenoverloop
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Charmante en deels rietgedekte woonboerderij met riante stenen schuur staat op een perceel van 730 m2. Deze karakteristieke woning ademt zoveel sfeer uit dat u zich hier gelijk thuis voelt. De schuur is ideaal voor ZZP-ers of voor de klusser die graag een werkplaats aan huis heeft. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond kunt u hier nog heel wat jaren blijven wonen.

Noardburgum is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, A7) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Binnen vijf kwartier zit je op de ringweg A10 om Amsterdam. Het dorp ligt tussen een tweetal jachthavens (Kuikhorne en Zwartkruis) in die in open verbinding met de Friese meren staan. Voor het winkelen kunt u goed in Burgum terecht en dit jaar komt er een Poiesz in Noardburgum.

Indeling;
Via de hal aan de achterkant van de woning is er toegang tot de badkamer, toilet, inbouwkast met de CV en witgoed, slaapkamer, woonkamer en keuken. Koude voeten zal je op de begane grond niet krijgen door de comfortabele vloerverwarming. In de mooie lichte woonkamer zijn twee knusse zithoeken ingericht en de sfeervolle pelletkachel draagt er aan bij dat het hier zeer aangenaam vertoeven is in de koudere maanden. De landelijke keuken met tegelvloer is van alle gemakken voorzien. Kokend-water-kraan, combi oven, koelkast, koken op inductie en voldoende opbergmogelijkheden. Met de openslaande deuren komt er veel licht binnen in de keuken en loop je zo het gezellige terras op om te genieten van de zon en een drankje. De badkamer heeft een wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De tegeltjes die in de badkamer zijn gebruikt komen ook terug in de toilet. Vooral in deze tijd van het thuiswerken kan de huidige slaapkamer ook heel goed als werkplek worden ingericht.
1e Verdieping: overloop met vaste kastenwand en twee slaapkamers. De twee slaapkamers worden verwarmd via plintverwarming.

Buiten;
Wat direct opvalt bij het zien van deze woning is de lange bestrate oprit waar je met gemak 4 auto's kunt parkeren. De bestrating loopt door tot en met achter de woning en daar staat een houten schuur/berging met overkapping en niet te vergeten de grote stenen schuur. Deze schuur van 52 m2 is in stijl gebouwd en heeft 2x dubbele deuren, geïsoleerde spouwmuur, krachtstroom, meterkast en beloopbare zolderverdieping. De ruime tuin is fraai aangelegd, aan de zijkant is een besloten terras met vijver. In de voortuin staan meerdere fruitbomen, waardoor u straks appels, peren en pruimen uit eigen tuin kan eten!

Bijzonderheden;
- Meer dan uitstekend onderhouden;
- 12 zonnepanelen uit 2020;
- Toplaag van de het riet in 2020 bijgewerkt;
- Screens aan de zuidzijde;
- Nefit HR combiketel, 2019;
- Deze woning is werkelijk IN-STAP-KLAAR.
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT