Twijzelerheide Wyldpaed (Oast) 1

Omschrijving

vraagprijs

€ 595.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 595.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woninglandhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.902
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, buiten bebouwde kom
Indeling
Woonoppervlakte146 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies10
Perceel oppervlakte2070 m²
Inhoud542 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, gang, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenoverloop, berging
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Een mooi spultsje op een mooi plakje!

Zodra je de poort naar de tuin binnenkomt, weet je dat je te maken hebt met iets bijzonders.
Een prachtige combinatie van oud en nieuw, aangevuld met moderne, perfect afgewerkte bijgebouwen. Wàt een ruimte en wàt een zee aan mogelijkheden! En nog levensloopbestendig ook, je kunt hier heel lang fijn blijven wonen!

Op deze enigszins landelijke maar zeker niet afgelegen plek staat deze Friese 'wâldcottage' op een perceel van maar liefst 2070 m² eigen grond. Het oorspronkelijke woonhuis is onder architectuur uitgebouwd, met elkaar verbonden door een transparante corridor. Het levert een compleet huis op, waar je heel lang comfortabel kunt blijven wonen, ook als de gezondheid wat minder is of wordt. Dat eventueel ook als onderkomen kan dienen voor een inwonende ouder of kind.
Het fraaie geheel is trouwens ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis terwijl de auto-, paarden- of andere dierenliefhebber of verzamelaar de meer dan grote loods zeker op waarde weet te schatten.

Het rietgedekte woonhuis is zorgvuldig nagelopen. In het voorhuis zit je gezellig bij de houtkachel, balkenplafonds in de sfeervolle woonkamer en de keuken zorgen voor een intieme sfeer. Het eetgedeelte, waar het gezellig tafelen is, ligt naast de nieuwe keuken. Boven vind je twee mooie ruime slaapkamers, die heerlijk ‘smûk’ zijn door het schuine dak.
In de aanbouw zijn de ruime, compleet uitgevoerde luxe badkamer en de slaapkamer met veel kastruimte ondergebracht, terwijl openslaande deuren toegang tot de tuin. De volledige hoogte van het dak benadrukt het ruimtelijke effect op fraaie wijze in deze (slaap)kamer. De verdieping van de aanbouw is per vlizotrap te bereiken. Deze is eventueel ook geschikt te maken als woonruimte.

Dit fantastische perceel biedt vervolgens nog ruimte aan een omheinde tuin met veel privacy waar je ongestoord lekker buiten kunt zitten. En is het weer even wat minder? Geen nood, dan is er een prieel met overdekt terras waar je heerlijk beschut nóg langer van het buitenleven kunt genieten. Eigenlijk het hele jaar door, hoe fijn is dat! Het pure tuinontwerp met de hagen en de grassen zorgt voor een fraai silhouet, ook in de winter. Op het perceel bevindt zich nog een praktische berging voor fietsen en houtopslag.

En dan, last but not least, de nieuwe, meer dan royale, eveneens onder architectuur gebouwde loods van maar liefst 115 m² met bovenverdieping. Eigenlijk dekt het woord 'loods' niet de lading: kosten noch moeite zijn hier bespaard, het resultaat is een stoer, modern en perfect afgewerkt bijgebouw waar de liefhebber van gaat watertanden!

Het is slechts een kwestie van koffers uitpakken en genieten van alles wat dit huis met zijn vele extra’s te bieden heeft!

Begane grond
- hal v.v. Turkse tegelvloer met meterkast en trapopgang
- woonkamer met rookkanaal
- open keuken v.v. keramisch werkblad, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiger, combi-oven, koeler, vriezer en vaatwasser
- eetgedeelte woonkamer
- tussenhal met garderobe, technische ruimte met CV-ketel en boiler
- hangtoilet met fonteintje
- glazen corridor naar aanbouw v.v. tegelvloer, doorgang naar de achtertuin
- slaapkamer met vide, pvc-vloer en openslaande tuindeuren
- aangrenzende ruime badkamer v.v. douchehoek met stortdouche, dubbele wastafels, 2e toilet, ontspannend bubbelbad en vloerverwarming
- bijkeuken met witgoedopstelling en uitstortgootsteen, vlizotrap naar verdieping boven aanbouw.

Verdieping originele huis
- overloop
- 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel, laminaatvloer.

Buiten
Omheinde tuin v.v. grote loods, berging voor fietsen houtopslag, prieel met overdekt terras.

De extra pluspunten nog even op een rijtje:

Originele woning
- nieuwe voorzetwanden voorhuis (2020)
- nieuwe schuimbeton vloeren v.v. vloerverwarming (2020)
- voorzien van nieuw stucwerk buitenzijde (2012)
- nieuwe keuken: 2021
- schilderwerk buiten: 2019
- balkenplafonds met inbouwspots
- rookkanaal met dubbelwandige rvs-pijp (2018), recentelijk geveegd
- meterkast vernieuwd: 12 groepen elektra en krachtstroom
- nieuwe CV-ketel (2021)
- 205 liter elektrische boiler.

Aanbouw (2005)
- onder architectuur ontworpen (Dorenbos)
- bubbelbad v.v. nieuwe motor
- regelbare afzuiging in badkamer
- schilderwerk buiten: 2020.

Loods (2016)
- onder architectuur ontworpen (Dorenbos)
- dak, wanden en beglazing van de loods zijn geïsoleerd
- dubbele elektrische bedienbare sectionaldeuren
- kunststof kozijnen boeidelen
- aluminium dakbedekking
- v.v. krachtstroom
- 16 zonnepanelen (2020)
- v.v. dikformaat klinkers
- zinken hemelwaterafvoeren.

Aanvaarding in overleg.
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland