Drachten Winterkoninkjestraat 23

Op zoek naar een energiezuinig huis?

Wij hebben de absolute oplossing! Wij heten je van harte welkom in deze prachtige woning mét energielabel A. Deze uitstekend geïsoleerde woning uit 2008 is bijzonder energiezuinig te noemen met zijn gasverbruik van 672 m3 (2021)… en goed nieuws voor jou! Hij staat ook nog eens te koop!

Er wordt wel eens gezegd dat goede dingen in drieën komen, dat is hier dan ook het geval. Naast het felbegeerde energielabel A, ligt het ook nog eens op een steenworp afstand van het centrum en is de woning in-stap-klaar! De afwerking is goed en de uitstraling is fris en neutraal en past bij iedereen. De woning is gebouwd in jaren '30 stijl en is ruim van opzet en ideaal voor jou als starter of voor een gezin. Met een verrassend ruime woonkamer, drie slaapkamers en ruime zolder heeft het alle mogelijkheden.

De woonwijk Noord-Oost Drachten beschikt over alle denkbare faciliteiten en voorzieningen, dichtbij het dorpscentrum en wijkwinkelcentrum van De Wiken, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en zwemscholen. Door sloop en nieuwbouw heeft de wijk een compleet nieuwe inrichting gekregen. Het is een rustige, veilige gezinswijk met behoud van het karakter van de buurt.

Indeling: Via de voordeur komen we binnen. De inspringende hal geeft toegang tot de woning, in de hal vind je de meterkast en het toilet met fonteintje. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer. De open keuken is aan de achterzijde geplaatst, een moderne keuken in een ruime opstelling. De keuken geeft toegang tot de aangebouwde bijkeuken/berging.

1e Verdieping: Op deze verdieping heb je drie mooie en ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Op deze etage bevinden zich ook de cv-ruimte en de kast met wasmachine-aansluiting.
2e Verdieping: Een ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin, met een groenblijvende erfafscheiding van klimop, heeft meerdere terrassen welke een heerlijke omgeving biedt om te relaxen. De tuin is tevens achterom bereikbaar.

Bijzonderheden;
- Energielabel A, zeer energiezuinige én onderhoudsvriendelijke tussenwoning;
- Geheel geïsoleerd waardoor zeer lage energielasten;
- Centrale verwarming met HR-combiketel, gekeurd in 2022;
- Gelegen op een perceel van 127 m2;
- Bouwjaar woning 2008.