Leeuwarden Wielendwinger 6

Dit onder architectuur gebouwde woonhuis is onderdeel van het "Bastion-eiland" aan de rand van de stad, omringd door groen en water, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning staat watergericht en heeft een lichte en hoge living met grote raampartijen waarachter zich een vlonderterras bevindt met eigen aanlegsteiger. Daarnaast beschikt het over een vrijstaande garage, bijkeuken, woonkeuken, 4 slaapkamers, complete badkamer een royaal dakterras. De gehele woning is bekleed met zeer duurzaam thermisch gemodificeerd hout.

Ligt jouw bootje binnenkort aan deze aanlegsteiger voor je klaar om de Friese wateren te ontdekken?

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal waar de meterkast, trapopgang en toiletruimte is gelegen. Ook is er een grote trapkast aanwezig. Vanuit hier kom je in de grote woonkeuken waar de fijne lichtinval en het fantastische uitzicht over het water meteen op zal vallen. Wat een fijne plek om je vrienden en familie te ontvangen! De moderne keuken kent een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote raampartijen met uitzicht op het water zorgen ervoor dat je hier dagelijks een vakantiegevoel ervaart. Wie wil dat nou niet? De loopdeur naar buiten zorgt ervoor dat je direct in contact staat met het zonneterras. Schuin toelopende plafonds en een schuifpui die de volle breedte van de ruimte beslaat zorgen voor een geweldig ruimtelijk effect in de royale living. In de inpandige bijkeuken/ berging is plaats voor de witgoedopstelling en hier vind je tevens de CV opstelling.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde met fraai uitzicht over het water. De badkamer is zeer compleet uitgerust en beschikt naast een inloopdouche, wastafel en toilet ook over een ligbad. Hier zal het je aan niets ontbreken.

Tweede verdieping
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je nog eens 2 (slaap)kamers waarvan er één beschikt over een wastafel. De eerste ruimte zou ook uitstekend dienst kunnen doen als werkkamer. Van hieruit betreed je ook het grote dakterras.

Buiten
Het mooie zonneterras geniet van een uitzicht wat nooit gaat vervelen. De zwemtrap nodigt uit voor een vroege ochtendduik om de dag goed te beginnen. Aan de aanlegsteiger meer je je eigen bootje aan. Vanaf hier vaar je met je boot naar de historische binnenstad van Leeuwarden of zet je koers naar de Friese wateren…?
De garage en eigen parkeerplaats vind je aan de voorzijde van het binnenterrein. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats waar een laadpunt voor elektrisch rijden aanwezig is. Op de garage zijn net als op de woning bij elkaar 14 zonnepanelen aangebracht.

Bijzonderheden:
- Er is een VVE aanwezig voor het onderhoud van de gezamenlijke binnentuin;

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Uw adviseur: Tycho Reimers