Omschrijving

vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
PrijsPrijs op aanvraag
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar2.001
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte136 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies19
Perceel oppervlakte274 m²
Inhoud532 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur, half open keuken
OverigeRuimtentoilet, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typelessenaardak
Dak materiaallessenaardak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wat een superplekje in Goutum aan vaarwater en de staande mastroute!

Deze prima onderhouden, energiezuinige 2/1-kap woning biedt veel woonoppervlakte en een heerlijke achtertuin met royale aluminium veranda en een brede aanlegsteiger geschikt voor zeilboot (vaarwater is kort geleden uitgebaggerd).

De fraai vormgegeven woning beschikt over 4 grote slaapkamers, een complete badkamer en een gerenoveerde, moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur van hoge kwaliteit en een Grohe quooker.

De tuingerichte woonkamer heeft een brede kunststof schuifpui naar de grote aluminium veranda met zonwering en een bijbehorende houtkachel voor warmte en gezelligheid. De achtertuin biedt veel privacy en een gunstige zoninval. De aanlegsteiger is circa 9 meter breed.

Goutum was oorspronkelijk een terpdorp waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Daarnaast heeft het een centrale plek waar de basisschool en het dorpshuis zijn gevestigd. Daarnaast bent u zo in de binnenstad van Leeuwarden.

INDELING
Begane grond:
via de ruime oprit met fraai aangelegde voortuin komt u bij de entree met overkapping van het woonhuis;
zij-entree/hal, moderne toiletruimte, straatgerichte halfopen woonkeuken met royale en moderne inbouwkeuken, tuingerichte L-kamer met brede schuifpui naar de veranda; garage met betonvloer.

1e Verdieping:
overloop met zijraam, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e hangtoilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
vaste trap naar 4e ruime slaapkamer met dakterras, wasruimte met CV-opstelling en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- woonoppervlakte 136 m2 en inhoud 532 m3 !
- CV via Intergas HRE combiketel (zware uitvoering) van 2011
- 12 zonnepanelen van 2018 zijn inclusief
- een heerlijke woning op een fantastische plek !
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland