Leeuwarden Westerplantage 11

Wonen in het historische hart van Leeuwarden met uitzicht op het water én volop rust en privacy? Aan de geliefde Westerplantage bevindt zich dit prachtig gemoderniseerde appartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek pand. Het appartement werd in 2011 volledig verbouwd en combineert hedendaags wooncomfort met een unieke ligging aan de stadsgracht.

Wat direct opvalt is het schitterende uitzicht. Zowel aan de voor- als achterzijde kijkt u uit op het water, waardoor het appartement een bijzonder open en ruimtelijk gevoel heeft. Ondanks de centrale ligging in de binnenstad woont u hier verrassend rustig dankzij de autoluwe straat en het vrije zicht aan de voorzijde.

Alle voorzieningen die het centrum van Leeuwarden zo aantrekkelijk maken bevinden zich letterlijk op loopafstand. Gezellige restaurants, winkels, culturele voorzieningen zoals De Harmonie en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond

Eigen entree met hal en trapopgang naar de woonverdiepingen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkeuken vormt het hart van deze verdieping en is voorzien van een moderne keuken in eilandopstelling. Vanuit de keuken geniet u van een prachtig uitzicht over de stadsgracht, waardoor koken en tafelen hier een bijzondere beleving worden.

Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele woonkamer, een fijne plek om te ontspannen met eveneens uitzicht op het water.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met praktische bergruimte en een opstelling voor de wasmachine. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waardoor het appartement uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of gasten.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Dakterras
Een absolute meerwaarde is het heerlijke dakterras van circa 9 m². Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het uitzicht over de binnenstad. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag.

Bijzonderheden
- Volledig gemoderniseerd in 2011;
- Gelegen in het historische centrum van Leeuwarden;
- Vrij uitzicht op de stadsgracht aan zowel de voor- als achterzijde;
- Dakterras van circa 9 m²;
- Twee Pellet kachels;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Eigen afgesloten fietsenberging in het souterrain.

De Westerplantage behoort tot de mooiste locaties van de Leeuwarder binnenstad. De combinatie van het water, de monumentale omgeving en de rustige woonomgeving maakt deze plek bijzonder geliefd. Hier ervaart u dagelijks de charme van de historische binnenstad, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en uitzicht.