Leeuwarden Westerkade 69

Fantastisch wonen op een unieke locatie op hoog niveau! Dat is de omschrijving van dit prachtige appartement. Op loopafstand van het centrum van Leeuwarden en diverse voorzieningen zoals de stadsschouwburg "De Harmonie", het NS-station, het park de Prinsentuin, Keramiekmuseum "Princessenhof" en het Fries Museum. Kortom, heerlijk rustig wonen met een prachtig panoramisch uitzicht over de Westerstadsgracht.

Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping en is keurig onderhouden.

Indeling:
Het appartement bereik je via de gezamenlijke (afgesloten) entree. Vanaf hier ga je via de galerijzijde naar het appartement. Je stapt binnen in de lange hal, met de meterkast en stookopstelling voorzien van Intergas CV-ketel (2013). Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, de badkamer, de ruime en lichte woonkamer en de keuken met bijkeuken.

De woonkamer met pvc-vloer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en heeft daarnaast veel lichtinval doordat het appartement beschikt over grote raampartijen.

De keuken is praktisch ingedeeld en heeft veel opbergruimte. Verder zit er diverse inbouwapparatuur in de keuken zoals een vaatwasser, oven, nieuwe afzuigkap en 5-pits gasstel.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging/bijkeuken met witgoedaansluiting. Daar zit ook de mechanische ventilatie (in 2020 vervangen).

In de ruime slaapkamer met zeer royale vaste kasten is voldoende plek voor een tweepersoonsbed.

De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet.

Het balkon is gesitueerd aan de westzijde van het appartement, wat betekent dat je lang van de zon en het uitzicht kunt genieten.

Al met al is het een keurig onderhouden appartement met een uniek uitzicht.

Bijzonderheden:
- Appartement gelegen op de bovenste verdieping
- Geschikt voor mensen die slecht ter been zijn (lift is aanwezig)
- Balkon op het zuid-/westen
- Panoramisch uitzicht op open vaarwater
- Op loopafstand van het centrum
- Actieve en gezonde VvE (gemeenschappelijke ruimtes worden periodiek netjes schoongemaakt)
- CV Intergas (2013)
- Erfpacht (die is afgekocht t/m 2034)
- Eigen bijdrage VVE € 131,61 per maand
- Intercom
- Mogelijk parkeren voor vergunninghouders (€ 236,= per jaar)
- Erker met markies