Aldeboarn Weaze 55

Op een prachtige locatie, midden in het knusse centrum van Aldeboarn, ligt deze karakteristieke woning die gebouwd is in 1850. De woning heeft een riante tuin, de achtertuin is namelijk maar liefst dertig meter diep! Aan de achterzijde staat een ruime vrijstaande garage die met de auto achterom bereikbaar is. Aan de voorzijde ligt rivier de Boarn met passantenplaatsen en de jachthaven ligt op nog geen 5 minuten loopafstand!

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde, hal met meterkast. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met een sfeervolle gashaard, kamer en suitedeuren en een prachtig uitzicht over het water. Ruime leefkeuken met schiereiland voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed, Atag cv-ketel, spoelbak en een deur naar de eigen afsluitbare steeg die leidt naar de voorzijde. Vanuit de keuken kun je ook naar de gang toe met aangrenzend een toiletruimte, trapkast en badkamer met stoomdouche en whirlpool bad.

Eerste verdieping
Overloop met wastafel en aangrenzend 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het platte dak en een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Tuin
Diepe achtertuin op het noordwesten met een terras. De garage met omkleding van damwandprofiel-platen is geschikt voor één auto en is voorzien van een overheaddeur en elektra. Tevens is er nog een berging voor handen welke van verzinkte profiel-staalplaten is gemaakt voor het opslaan van tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Vloerverwarming op de benedenverdieping.
- Deels kunststofkozijnen
- Volledig geïsoleerd
- Perceel van 305 m²
- Aanvaarding in overleg
- Atag Cv-ketel 2017 in eigendom

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was, rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van rivier De Boarn. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. De kernen Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Ook voor watersporters is Aldeboarn een fijne locatie. De Turfroute, het Pikmeer bij Grou en het Sneekermeer zijn vanuit de jachthaven van Aldeboarn prima te bevaren.