Woudsend Waechswal 9

Deze vrijstaande woning is in 2018 volledig gemoderniseerd en heeft een uitstekende ligging midden in het gezellige centrum van Woudsend met de bootjes om de hoek. De woning beschikt o.a. over een ruime living, moderne keuken, vernieuwde badkamer en besloten achtertuin.

Geniet jij binnenkort op een bankje in de voortuin van het zonnetje met een kopje koffie in de hand, terwijl je ondertussen uitkijkt over de haven van Woudsend met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik?

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en tevens is er plaats voor een garderobe. De verrassend ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit over de gezellige straat. Aan de achterzijde is een schuifpui die je in contact brengt met de tuin. De moderne Bruynzeel keuken uit 2018 kent een hoekopstelling met aparte kastenwand die zorgt voor een leuke speelse indeling van de ruimte. De keuken is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend is de riante bijkeuken/ schuur gelegen met inloopkast, deur naar de tuin en deur naar de steeg. Vanuit de living kom je via de bergkast in de grote kelder. Hier bewaar je de wijn altijd op de juiste temperatuur. daarnaast is er nog ruimte voldoende voor het opslaan van andere spullen.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 2 slaapkamers. De master-bedroom beschikt over een inloopkast en een deur naar het dakplat. Oorspronkelijk bestond deze uit 2 kamers. Kinderlijk eenvoudig herstel je dit weer, zodat de verdieping drie slaapkamers heeft van prettig formaat. In de moderne badkamer zal het je aan niets ontbreken. Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en de witgoedopstelling.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke nu uit één grote ruimte bestaat. Praktische knieschotten zorgen voor veel extra opbergruimte en de verwarming zorgt ervoor dat het hier in de winter ook behaaglijk is. Kijkend uit het raam geniet je van een adembenemend uitzicht over de Friese wateren. Indien gewenst is hier de mogelijkheid om extra kamers te realiseren.

Buiten
In de zonnige achtertuin ervaar je veel rust en privacy. Een fijne plek om in de zomer te vertoeven. Maar ook in de voortuin kun je heerlijk genieten. Zittend op een bankje kijkend naar de haven en de winkels is hier altijd wat te zien en te beleven! Er is een achterom via de steeg aanwezig. De auto parkeer je vlakbij huis op openbaar terrein.

Bijzonderheden:
- In 2018 gehele woning vernieuwd incl. elektra, isolatie en leidingwerk
- 10 zonnepanelen aanwezig
- Woonoppervlakte 132 m²
- Perceeloppervlakte 155 m²
- Niet bewoningsclausule wordt opgenomen.

Bent jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Woudsend:
Woudsend is gunstig gelegen aan de A6, in 60 autominuten bent u Amsterdam. Daarnaast is het een levendig watersportdorp centraal gelegen in het Friese merengebied tussen het Heegermeer/ De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder: Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels, bedrijvigheid, scholen, sportactiviteiten en vele verenigingen. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer.

Uw adviseur: Paul Lindeboom