Woudsend Waechswal 1 a

Op werkelijk een unieke locatie, uitkijkend over het water en de haven staat deze geschakelde bungalow welke in 2023 is gerealiseerd (samen met de bungalow aan de Midstrjitte 2) vanuit een bestaand pand. Het beschikt o.a. over een ruime living, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, Energielabel A +++ en 32 zonnepanelen.

Droomt u van gelijkvloers wonen op een droomplek in een energiezuinig huis? Dan is dit uw kans!

Indeling:
De voordeur geeft toegang tot de hal die naast het licht van de voordeur en binnendeur verlicht wordt met 2 solatube daglichtbuizen. De grote living beschikt over vloerverwarming en er is voldoende plek voor een fijne keuken, grote eettafel en mooie zithoek. Het uitzicht vanaf de bank zal hier nooit gaan vervelen! Hier heeft u zicht op de haven van Woudsend en het open vaarwater. In de zomer ziet u hier alle bootjes varen, maar ook in de winter geniet u van prachtige vergezichten. Vanuit de schuifpui betreedt u de veranda met houten berging en aansluitend is de tuin gelegen. Grenzend aan de hal zijn twee slaapkamers gesitueerd van royaal formaat. Dakkoepels zorgen voor veel lichtinval in deze kamers en elektrische verwarming zorgt ervoor dat het altijd behaaglijk warm is in de slaapkamers. De badkamer is zeer modern uitgevoerd met een douche en dubbele wastafel. De separate toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. In de inpandige berging is de witgoedaansluiting te vinden.

Buiten:
De tuin is aan twee zijden gelegen en er is een mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren., De tuin dient zelf nog aangelegd te worden. De 'taartpunt' aan het einde van het kavel wordt gedeeld met 2 andere buren.
Vanaf de tuin heeft u net als in de woonkamer een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
Energielabel A+++
Grotendeels vloerverwarming
Gasloos
32 Zonnepanelen
Woonoppervlakte ca. 111m²
Verkoopprijs is kosten koper, projectnotaris is voor rekening verkoper.

Woudsend:
Woudsend is een levendig watersportdorp centraal gelegen in het Friese merengebied tussen het Heegermeer/ De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder: Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels, bedrijvigheid, scholen, sportactiviteiten en vele verenigingen. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. Woudsend is gunstig gelegen aan de A6, in 60 autominuten bent u Amsterdam.