Leeuwarden Vredeman de Vriesstraat 52

Achter de karakteristieke gevel uit 1918 bevindt zich een verrassend ruime en de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerde gezinswoning. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die direct klaar is voor comfortabel en modern wonen.

Dankzij volledige isolatie, energielabel A en twaalf zonnepanelen is de woning bovendien volledig toekomstbestendig en profiteert u van lage energielasten en een prettig binnenklimaat.

De foto’s geven een goed beeld van de afwerking en ruimte, maar de warme sfeer en het gevoel van kwaliteit in de woning zijn in het echt het beste te ervaren.

Indeling

Begane grond
Via de voorentree komt u in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, een fijne leefruimte met veel licht, ruimte en sfeer. De bovengemiddelde plafondhoogte versterkt het gevoel van ruimte en geeft de woning een aangename, open uitstraling. De palletkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de nieuwe eikenhouten vloer in Hongaarse punt de woning een luxe en tijdloze uitstraling geeft.

De open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur en voorzien van diverse luxe extra’s, waaronder kokend, gekoeld én bruisend water en een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon en praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een comfortabele walk-in closet. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, vloerverwarming en een royale wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met drie slaapkamers, een overloop en bergruimte. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig met inloopdouche, wastafel en toilet. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of logees.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Op slechts 50 meter afstand ligt de Emmakade met een publieke steiger, waardoor u eenvoudig in uw bootje kunt stappen en direct kunt genieten van het water.

Wonen aan de Vredeman de Vriesstraat

De Vredeman de Vriesstraat is een van die karakteristieke straten waar de geschiedenis van Leeuwarden nog voelbaar is in de gevels en de bouwstijl. Tegelijkertijd is het een straat die zich onderscheidt door haar rustige karakter en de prettige woonkwaliteit, terwijl het historische stadscentrum van Leeuwarden zich op loopafstand bevindt. Juist die combinatie van rust, karakter, waterrecreatie en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.