Leeuwarden Vondelstraat 6

Omschrijving

vraagprijs

€ 319.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 319.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1.933
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte125 m²
Perceel oppervlakte132 m²
Inhoud420 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukeninbouwapparatuur, half open keuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, gang
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typedwarskap
Dak materiaaldwarskap
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Vakkundig gerenoveerd jaren '30 woonhuis met een 'stoere' en karakteristieke uitstraling !

Op een superplekje in de Vosseparkwijk op korte loopafstand van de basisscholen De Vosseburcht en Koningin Wilhelminaschool, het Westerpark en de binnenstad kun je de nieuwe bewoner worden van deze fraai vormgegeven stadswoning van 1933 met verrassend ruime achtertuin op het westen waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

Kort geleden is deze ruime stadswoning nagenoeg volledig en vakkundig gerenoveerd. Woonkamer, keuken, gang, toilet, slaapkamers, badkamer en de royale zolder zijn professioneel en mooi verbouwd. De jaren '30 sfeer is hier nog steeds aanwezig, dit huis is een heerlijke combinatie van nieuw en oud !

Indeling:
Begane grond:
entree/overkapping, gang, kelderkast, moderne toiletruimte, woonkamer met erker en eetkamer (voormalige kamer en suite) met rookkanaal en eventueel over te nemen houtkachel, openslaande terrasdeuren en fraai stucplafond, halfopen keuken met veel lichtinval en moderne inbouwkeuken voorzien van uitgebreide apparatuur, bijkeuken/wasruimte met CV-opstelling en achterdeur; achtertuin met stenen fietsenberging en achterdeur naar de steeg.

1e Verdieping:
overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en 1 met balkon, 1 werk-/logeerkamer, moderne badkamer met inloopdouche, 2e hangtoilet, wastafelmeubel en deur naar dakterras/droogplat.

2e Verdieping:
vaste trap naar 4e slaapkamer van maar liefst ruim 28 m2 met 2 dakkapellen over de volle breedte van de woning; de mogelijkheid voor een 5e (slaap)kamer is hier eenvoudig te realiseren !

Algemeen:
- eigen grond 132 m2 en achterom via steeg
- woonoppervlakte 125 m2 en inhoud 420 m3
- energielabel D, er is dakisolatie, dubbele beglazingen en HR++ beglazingen
- goed onderhouden en gerenoveerde stadswoning van 1933
- fraaie jaren '30 bouwstijl met opvallende kenmerken van die periode
- CV via AWB HR-combiketel 2005, vernieuwde elektrische installatie en riolering
- achtertuin op het westen van 10,00 meter diep en 5,50 meter breed met een geweldige zoninval
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland