Franeker Vliet 69

De locatie is fantastisch, de basis is uitermate sfeervol. De woning behoeft hier en daar wat modernisering maar dit biedt de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten. Wil jij de stad beleven, dan is dit je kans!

Op 't Vliet, één van de oudste straten van Franeker aan de rand van het centrum, staat deze fraaie tussenwoning. Direct voor huis ligt open vaarwater, waar je zomers in je eigen boot stapt of voor de deur een hengeltje uitgooit. Vanuit de woonkamer heb je een geweldig uitzicht op de recent gerenoveerde kade en de langsvarende pleziervaart tussen het Van Harinxmakanaal en de Kromme Gracht. Aan de achterzijde heb je bovendien een tuin met een lengte van maar liefst 25 meter!

Begane grond:
Ruime entree met vaste trap, meterkast, trapkast, badkamer en separate toiletruimte met hangend toilet. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel.
Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Vanuit de keuken, welke voorzien is van onder andere een vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap heb je een schitterend uitzicht over de stadsgracht. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte en een werk/gamekamer met aansluitend de ruime bijkeuken met witgoedopstelling.

Buiten:
Via openslaande deuren is de voor stadse begrippen zeer grote tuin te bereiken. Door de omvang van de tuin is er de hele dag door wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. In de tuin die via een achterom bereikbaar is, vind je ook een berging voor de opslag van tuingereedschap, fietsen etc. De voortuin van de woning biedt nog een klein terras met uitzicht over de stadsgracht.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping.
Er zijn hier 3 ruime slaapkamers. Doordat er aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel geplaatst is, zit er verrassend veel ruimte in deze verdieping. De helft van de eerste verdieping wordt gebruikt als masterbedroom en is daardoor zeer ruim te noemen. Op de overloop van de eerste verdieping is de in 2021 geplaatste Remeha cv installatie te vinden.

Tweede verdieping:
Via een luik op de overloop van de eerste verdieping is de vliering te bereiken. Deze ruimte boven de slaapkamers doet dienst als bergruimte.

Bijzonderheden:
- prachtige locatie aan de rand van het centrum van Franeker aan open vaarwater
- woning voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van isolerende beglazing
- woning voorzien van muur en dakisolatie
- achtertuin van ca 155m²

Woon je in Franeker (Frjentsjer), dan woon je in een levendige stad. Het historische stadscentrum biedt grote winkelketens, sfeervolle speciaalzaken, een theater, musea en gezellige terrasjes. Door het jaar heen is hier van alles te beleven. De woning ligt in het centrum en dus op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals treinstation, sportgelegenheden, scholen winkels en zorgfaciliteiten. Het ligt op ca. 15 minuten rijden van Harlingen en Leeuwarden. Via de snelwegen A31/A7 en A32 is zowel de randstad als de rest van het land uitstekend bereikbaar.