Leeuwarden Vincent van Goghstraat 62

Omschrijving

vraagprijs

€ 369.000

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 369.000 k.k.
Bouw
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte154 m²
Woning Inhoud391 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
In het hart van de Schilderswijk in Huizum-west vind je deze prachtige jaren '30 woning met eigen garage. De klassieke erker, het glas in lood en de smaakvolle inrichting zorgen voor een bijzonder sfeervol plaatje. Een plaatje waar Vincent van Gogh met recht trots op zou zijn geweest. De royale, uitgebouwde woning heeft een diepe beschutte achtertuin met een ruime garage en achterom.

We nemen je mee naar binnen. Via he tochtportaal met garderobe en de hal met trapopgang en handige kelderruimte kom je in de ruime woonkamer. De daar gerealiseerde uitbouw is een schot in de roos geweest. Naast extra ruimte zorgt deze uitbouw voor een prachtige lichtinval in het eetgedeelte en je vindt hier openslaande deuren naar de tuin. De open keuken zorgt voor een mooie verbinding met het eetgedeelte en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie en 4-pits gasfornuis. De typische jaren '30 details in de living zorgen voor een knusse sfeer en de houten vloer maakt het plaatje helemaal af. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en geeft toegang aan het eerste toilet. Ook is hier plaats voor het witgoed en de cv-installatie. De achtertuin is diep en biedt veel privacy. Er is een overkapping voor tijdens de warme dagen en achterin de tuin is de garage. Het is mogelijk om met je fiets achterom te komen via de steeg. De garage maakt deze woning echt uniek in de wijk. Vanuit de achtertuin kun je met een loopdeur naar de garage toe. In een wijk waar vlakbij huis parkeren niet altijd vanzelfsprekend is, is een garage van enorme toegevoegde waarde. In de garage past met gemak een auto en dan is er nog voldoende ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap. Daarnaast is het ook een ideale klusruimte.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers met inbouwkasten. Beide zijn voorzien van mooie raampartijen waardoor ook hier een mooie lichtinval is. Daarnaast vind je de badkamer ook op de eerste verdieping. De badkamer is ruim en voorzien van douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de overloop is een kastenwand en toegang tot het droogplat.

Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Op de overloop hebben de huidige bewoners een werkplek gecreëerd. De dakkapel zorgt hier voor veel extra ruimte. Er is hier ook een slaapkamer te vinden en met een kleine aanpassing zou je hier desgewenst met gemak een tweede slaapkamer kunnen creëren.

De wijk Huizum-west is een gewilde woonwijk door haar ideale ligging en de voornamelijk vooroorlogse bouw. Winkelstraat De Schrans bevindt zich op loopafstand, en het centrum van Leeuwarden op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Heerenveen, Harlingen en Groningen met de auto heel snel bereikbaar. De wijk kent verder een groot aantal voorzieningen, waaronder het NS-station, het Medisch Centrum Leeuwarden, diverse scholen, kinderopvang en nog veel meer.

Bijzonderheden:
Wonen in Huizum-west
Eigen garage
Prachtige uitbouw
Woonoppervlakte 111m²
Perceel oppervlakte 154m²

Makelaardij Friesland