Leeuwarden Vincent van Goghstraat 27

In het hart van de Schilderswijk in Huizum-west vind je deze prachtige jaren '30 eindwoning. De klassieke erker, het balkenplafond en de smaakvolle moderne inrichting zorgen voor een bijzonder sfeervol plaatje. Een plaatje waar Vincent van Gogh met recht trots op zou zijn geweest. De royale, uitgebouwde en volledig gerenoveerde woning heeft een zonnige beschutte achtertuin op het zuiden met een ruime berging en achterom.

We nemen je mee naar binnen. Via de hal met garderobe en trapopgang kom je in de ruime woonkamer. De in 2018 gerealiseerde uitbouw is een schot in de roos geweest. Naast extra ruimte zorgt deze uitbouw voor een prachtige lichtinval door de lichtstraat boven het eetgedeelte en de openslaande deuren naar de tuin. De uitbouw is bovendien voorzien van vloerverwarming. De moderne open keuken zorgt voor de verbinding tussen de uitbouw en de living en is voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en 6-pits gasfornuis. De open haard in de living zorgt voor een knusse sfeer en de lichte eikenhouten vloer maakt het plaatje helemaal af. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken, is volledig geïsoleerd en geeft toegang aan het eerste toilet. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Door de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.

Via de bordestrap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Halverwege de bordestrap vind je de toegangsdeur naar het droogplat dat ook dienst doet als dakterras. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers met inbouwkasten. Beide zijn voorzien van mooie raampartijen waardoor ook hier een mooie lichtinval is. Daarnaast vind je de badkamer ook op de eerste verdieping. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van luxe voorzieningen zoals een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Op de overloop hebben de huidige bewoners een handige werkplek gecreëerd. Tot slot is op de tweede verdieping nog een ruime slaapkamer te vinden. De knieschotten zorgen hier bovendien voor zeer veel opbergruimte.

De wijk Huizum-west is een gewilde woonwijk door haar ideale ligging en de voornamelijk vooroorlogse bouw. Winkelstraat De Schrans bevindt zich op loopafstand, en het centrum van Leeuwarden op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Heerenveen, Harlingen en Groningen met de auto heel snel bereikbaar. De wijk kent verder een groot aantal voorzieningen, waaronder het NS-station, het Medisch Centrum Leeuwarden, diverse scholen, kinderopvang en nog veel meer.

Bijzonderheden:
Wonen in Huizum-west
Prachtige uitbouw
Woonoppervlakte 119 m²
Perceel oppervlakte 171 m²
Energielabel C