Blauwhuis van der Looswei 26

Deze leuke hoekwoning biedt verrassend veel ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Met een royale voor- en achtertuin, een lichte woon- en eetkamer en maar liefst 4 slaapkamers is dit de ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Bovendien beschikt het huis over een handige bergzolder, perfect voor extra opslag. Dankzij de eigen oprit parkeer je de auto altijd gemakkelijk voor de deur.

Heerlijk dorps wonen doe je hier!

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Er is voldoende plek voor een garderobe. De woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht over de straat en heeft een speelse indeling waarbij de zit- en eetkamer op natuurlijke wijze van elkaar zijn gescheiden. De eetkamer kijkt uit over de tuin, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. De voorraadkast onder de trap is praktisch voor het opbergen van bijvoorbeeld spelletjes of een stofzuiger. De eenvoudige dichte keuken heeft een rechte opstelling en beschikt niet over inbouwapparatuur. Er is plek voor witgoed.

Aansluitend bevindt zich de ruime berging, met een deur naar de tuin en voldoende plek voor fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allemaal van een prettig formaat. Twee kamers bieden een prachtig uitzicht over de landerijen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vliering: Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten: De achtertuin is grotendeels bestraat, ligt beschut en biedt veel privacy doordat er geen bebouwing direct achter het huis staat. Er is een handige achterom aanwezig. De voortuin ligt lekker zonnig en biedt volop mogelijkheden om een gezellig tuintje met terras te creëren. Dankzij de eigen oprit parkeer je je auto op eigen terrein, en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid vlakbij.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 111 m²
- Perceeloppervlakte bijna 400 m²
- Energielabel C
- Voorwaarden van Elkien van toepassing

Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtiging ochtend op donderdag 16 oktober tussen 10:30 uur en 12:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtiging ochtend kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 21 oktober om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen