Makkinga van Brederodestraat 20

Ruim wonen met een riante achtertuin van maar liefst 34 meter diep!
Deze goed onderhouden en in de loop van jaren gemoderniseerde twee-onder-één-kap-woning is gelegen in Makkinga en beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, bijkeuken en een grote achtertuin. De tuin ligt op het zuiden, met vrij uitzicht over de landerijen.

Indeling
De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, dit zorgt voor een zeer praktische indeling op de begane grond. In de hal is het toilet (zwevend closet met fontein), de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle houtkachel en een vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, waar ruimte is voor een riante tafel. Tevens treft u hier de schuifpui naar de tuin aan. De open keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en inductiekookplaat. De ruime en volledig geïsoleerde bijkeuken is voorzien van een deur naar de oprit en een deur naar de tuin. tevens is hier een aansluiting voor een wasmachine en droger. Ook staat hier de waterontharder. De schuifdeuren onttrekken veel opberg- en kastruimte aan het zicht.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen maar liefst 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel inbouw kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, inloop douche en hangend closet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze kan eventueel als vierde slaapkamer worden gebruikt. Verder hangt hier de Nefit cv-ketel uit 1997 in eigendom.

Buiten
Naast een grote achtertuin, is ook de voortuin zeer ruim. Hierdoor heeft u in de woonkamer veel privacy. Op de oprit is ruimte voor 2 à 3 auto's. De achtertuin beschikt over een berging en ruimte voor de houtopslag. Daarnaast zijn er nog diverse ruimtes waar u heerlijk van de rust en de ruimte kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Perceel 475 m²
- Woonoppervlak 119 m²
- Nefit cv-ketel uit 1997
- Waterontharder 2016
- Verkoper bepaalt de notariskeuze bij overdracht, de kosten van de notaris zijn voor koper

Makkinga is een klein en vriendelijk dorp in het zuidoosten van Friesland, op korte afstand van Drenthe. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het dorp en voor uw boodschappen bij het nabij gelegen dorp Oosterwolde (ca. 7 kilometer). Binnen 15 - 20 minuten bent u met de auto in Drachten, om Leeuwarden te bereiken bent u circa 35 minuten onderweg en binnen drie kwartier bereikt u het centrum van Groningen of Zwolle. U staat binnen enkele minuten midden in de bossen, maar de omgeving biedt ook een schitterende afwisseling van landschappen; heide, vennen en heel verrassend, een gebied met zandverstuivingen.